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プレサンスジェネ栄

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
8階、1LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

6.591万円 〜 14.9万円

住所
愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線「栄町駅」徒歩12分
築年数
2014年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスジェネ栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より132.1% 高い↑
名古屋市中区の平均より72.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 157位
名古屋市中区
399棟中 24位
54棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンスジェネ栄の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスジェネ栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年9月1,615万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月3,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月3,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月3,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-

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プレサンスジェネ栄の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.2㎡

詳細を見る

賃料14.9万円管理費-

間取

  • 敷金:29.8万円
  • 礼金:14.9万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.2㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費8,090円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.53㎡

詳細を見る

賃料13.1万円管理費8,770円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円1K24.94㎡-5.8万円6〜10
2017年6月5.9万円1K24.88㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年6月5.9万円1K24.94㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年6月5.9万円1K24.94㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年6月5.9万円1K24.94㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年6月16.9万円2LDK52.2㎡50.7万円16.9万円11〜15
2017年5月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年5月5.9万円1K24.94㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年5月6.6万円1DK30.96㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年5月16.9万円2LDK52.2㎡50.7万円16.9万円11〜15
2017年5月6.6万円1DK30.96㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年5月6.6万円1R30.53㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年5月5.9万円1K24.94㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.94㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.94㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年5月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年5月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年4月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年4月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年4月5.7万円1K24.94㎡5.7万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスジェネ栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.8万円
24.94㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
30.53㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
30.53㎡ / 南
5階5.3万円〜5.8万円
24.94㎡ / 南
6階5.3万円〜5.9万円
24.94㎡ / 南
7階
8階
9階12.6万円〜13.9万円
58.05㎡ / 南
10階11.1万円〜12.3万円
52.2㎡ / -
11階
12階
13階14.5万円〜16.0万円
65.31㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
65.31㎡ / 南
14階11.6万円〜12.8万円
52.2㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスジェネ栄の基本情報

愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスジェネ栄(プレサンスジェネサカエ)管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 栄5丁目11-35管理形態委託
郵便番号〒460-0008管理員巡回
築年数2014年7月管理費1㎡あたり97円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建15階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線「栄町駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート栄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 松坂屋名古屋店南館内出張所(ATM) (347 m)
    • 名古屋南大津町郵便局 (354 m)
    • 名古屋東陽町郵便局 (372 m)
    • 愛知県医師信用組合 (384 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店松坂屋名古屋店南館内出張所 (385 m)
    • 第四銀行名古屋支店 (401 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 名古屋中央支店 (429 m)
    • 三井住友信託銀行名古屋営業部 (452 m)
    • 名古屋中日ビル内郵便局 (453 m)
  • 公園10件
    • 池田公園(名古屋) (220 m)
    • 余白 (220 m)
    • 千代田街園 (373 m)
    • 堀留街園 (492 m)
    • 国際デザインセンター (592 m)
    • 矢場公園 (609 m)
    • 希望の広場 (633 m)
    • 第2号栄公園 (684 m)
    • 千早街園 (688 m)
    • 老松街園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 栄瓦通店 (139 m)
    • ファミリーマート 南武平町店 (150 m)
    • ローソン LM 栄五丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 栄武平通店 (208 m)
    • サークルK キング観光若宮大通店 (210 m)
    • ファミリーマート 栄5丁目店 (220 m)
    • ローソン 中区瓦町店 (255 m)
    • セブンイレブン 名古屋瓦町久屋東店 (255 m)
  • スーパー8件
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (357 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (515 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (544 m)
    • 北野エース ラシック店 (545 m)
    • バロー 新栄店 (768 m)
    • サンエース 記念橋店 (854 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (858 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋観光専門学校 (42 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (54 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ (55 m)
    • 名古屋デザイナー学院 (230 m)
    • 名古屋スクールオブビジネス (230 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ1号館 (236 m)
    • ビジネスセンター (264 m)
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    • 学校法人レムナント学園日本神学校 (348 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (455 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 名古屋市中区役所 (491 m)
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    • 内藤医院 (99 m)
    • プレステージ久屋大通 (155 m)
    • 葛谷クリニック (180 m)
    • 清水歯科医院 (185 m)
    • 長谷川亨歯科クリニック (188 m)
    • 医療法人葛谷クリニック (193 m)
    • メディカルイメージング栄みやがわ乳腺クリニック (203 m)
    • みやがわ乳腺クリニック (205 m)
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    • うさぎランド (879 m)
    • 大須幼稚園 (888 m)
    • 東桜幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンスジェネ栄」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識