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栄シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
7階、1LDK、約63㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円7階, 1LDK, 約63㎡の例
売買履歴1022024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 1LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

346人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区栄5丁目14-5
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩2分
築年月
1998年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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栄シティハウスの基本情報

栄シティハウスは、住友不動産によって1998年11月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約100㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,892万~4,887万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サカエシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市中区 栄5丁目14-5管理形態自主管理
郵便番号〒460-0008管理員なし
築年月1998年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栄駅から徒歩8分、上前津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (51 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 松坂屋名古屋店南館内出張所(ATM) (217 m)
    • セブン銀行 松坂屋 名古屋店 共同出張所 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (246 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート矢場町店内出張所(ATM) (254 m)
    • セブン銀行 名古屋パルコ 共同出張所 (287 m)
    • セゾン ATMコーナー 南館 7F 名古屋パルコ店 (328 m)
    • 中京銀行キャッシュディスペンサーATM 名古屋パルコ店 (328 m)
  • 公園10件
    • 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (265 m)
    • 千代田街園 (343 m)
    • 池田公園(名古屋) (345 m)
    • 堀留街園 (408 m)
    • 矢場公園 (471 m)
    • 鶉橋北街園 (619 m)
    • 希望の広場 (633 m)
    • 鶉橋街園 (642 m)
    • 若宮大通公園 (703 m)
    • 新天地通児童遊園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南武平町店 (52 m)
    • ローソン 栄五丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 栄5丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 名古屋瓦町久屋東店 (195 m)
    • ファミリーマート 栄瓦通店 (217 m)
    • ファミリーマート 栄武平通店 (223 m)
    • ファミリーマート キング観光若宮大通店 (240 m)
    • ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 矢場町店 (259 m)
  • スーパー10件
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (222 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (460 m)
    • 北野エース ラシック店 (485 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (487 m)
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (540 m)
    • サンエース 記念橋店 (762 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (810 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (813 m)
    • フードショップイトウ (866 m)
    • アジアンフードストア (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋観光専門学校 (165 m)
    • 名古屋スクール・オブ・ビジネス (185 m)
    • 名古屋デザイナー学院 (185 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (192 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ (197 m)
    • 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (200 m)
    • へいせい義塾館高等学院名古屋栄校 (227 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ1号館 (235 m)
    • 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 1号館 (236 m)
    • ビジネスセンター (268 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栄中日文化センター (294 m)
    • 中警察署 池田交番 (306 m)
    • 中警察署 矢場交番 (366 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (420 m)
    • 中警察署 松元交番 (431 m)
    • 名古屋市中保健センター (506 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 市民ギャラリー栄 (513 m)
    • 法テラス愛知法律事務所所 (513 m)
    • 名古屋市中区役所 (519 m)
    • 中消防署老松出張所 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科医院 (74 m)
    • メディカルイメージング栄みやがわ乳腺クリニック (98 m)
    • メディカルイメージング栄 (102 m)
    • 大山矯正歯科 (139 m)
    • プレステージ久屋大通 (141 m)
    • 眼科杉田病院 (144 m)
    • 名古屋栄クリニック (155 m)
    • グランクリニック (175 m)
    • 甲斐川歯科医院 (201 m)
    • パークサイド栄クリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • きりかぶ保育室 (613 m)
    • マミーメイト (618 m)
    • 松元幼稚園 (641 m)
    • 名古屋市大池保育園 (646 m)
    • 栄保育園 (659 m)
    • 栄夜間保育園 (659 m)
    • 大須幼稚園 (733 m)
    • ナザレ保育園 (873 m)
    • うさぎランド (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

栄シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,892万~4,887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
142万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より15.2% 高い↑
愛知県の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 779位
名古屋市中区
440棟中 138位
62棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 栄シティハウスの相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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栄シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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栄シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,600万円です。専有面積は約44㎡〜約100㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,598万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2023年12月2,598万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2023年11月2,598万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2023年10月2,598万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2023年1月4,500万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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栄シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円3LDK100.11㎡--11〜15-
2024年1月12.0万円3LDK78.03㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年12月12.0万円3LDK78.03㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年11月12.0万円3LDK78.03㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年10月12.0万円3LDK78.3㎡-12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

栄シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
63.71㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
84.17㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
63.71㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
63.71㎡ / -
11.8万〜12.4万円
77.9㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
63.71㎡ / -
12.1万〜12.7万円
77.9㎡ / 南
6階6.6万〜7万円
44.73㎡ / 東
9.3万〜9.7万円
59.33㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
78.3㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
62.49㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
77.9㎡ / 南
8階9.3万〜9.8万円
58.84㎡ / 南
9階
10階
11階16.1万〜16.9万円
100.11㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
100.11㎡ / 南
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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