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プレサンス名古屋城前

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.031万円

住所
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1
交通
築年数
2003年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋城前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より82.5% 高い↑
名古屋市中区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 516位
名古屋市中区
374棟中 80位
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  • プレサンス名古屋城前の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス名古屋城前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス名古屋城前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)--
2017年10月1,200万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月1,040万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約171万円)-
2017年10月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,200万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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プレサンス名古屋城前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費6,690円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.69㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 763 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1K24.18㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年10月5.5万円1K20.23㎡2.7万円2.7万円1〜5
2017年10月5.4万円1K24.19㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年10月5.4万円1K24.18㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年10月5.3万円1K24.18㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年10月5.2万円1R24.98㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年10月5.1万円1K20.09㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年10月5.1万円1K20.09㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.6万円1K24.18㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.5万円1K20.23㎡2.7万円2.7万円1〜5
2017年9月5.4万円1K24.19㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年9月5.4万円1K24.18㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年9月5.3万円1K24.18㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年9月5.2万円1R24.98㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.2万円1K24.98㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.1万円1K20.09㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K20.09㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年8月9.9万円2LDK53.03㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年8月9.9万円2LDK53.03㎡4.9万円9.9万円1〜5
2017年8月9.9万円2LDK53.03㎡-9.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋城前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万円〜5.9万円
24.98㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
53.03㎡ / 南東
2階5.3万円〜5.8万円
24.18㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
20.23㎡ / -
4階4.5万円〜4.9万円
20.23㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
24.98㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
20.23㎡ / 南
7階4.5万円〜5.0万円
20.23㎡ / 南
8階4.5万円〜5.0万円
20.23㎡ / 南
9階4.6万円〜5.1万円
20.23㎡ / 南
10階4.6万円〜5.1万円
20.23㎡ / 南
11階5.7万円〜6.3万円
24.98㎡ / 南
12階5.7万円〜6.4万円
24.98㎡ / 南
13階11.1万円〜12.3万円
53.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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プレサンス名古屋城前の基本情報

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤシロマエ管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 丸の内2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒460-0002管理員巡回
築年数2003年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋丸の内郵便局 (389 m)
    • 名古屋西郵便局名古屋貯金事務センター内分室 (422 m)
    • ファミリーマート丸の内駅北2号機 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート丸の内駅北1号機 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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