プリモーラ丸の内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
6階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プリモーラ丸の内の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリモーラマルノウチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内2丁目8-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 壱番屋開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。伏見駅から徒歩11分、久屋大通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ錦伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- ファミリーマート錦三伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- ファミリーマート錦呉服町通 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- 名古屋銀行協会 (250 m)
- 銀行とりひき相談所 (250 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋丸の内一丁目店内出張所(ATM) (341 m)
- ファミリーマート八百秀三蔵通 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート桜通本町店内出張所(ATM) (351 m)
- 公園10件
- 景雲橋街園 (464 m)
- 中橋街園 (530 m)
- 五条街園 (653 m)
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- 下園公園 (765 m)
- 長畝街園 (796 m)
- 名城街園 (840 m)
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- 新道街園 (866 m)
- 泥江街園 (935 m)
- コンビニ10件
- ローソン 丸の内二丁目店 (51 m)
- ローソン 丸の内伏見通店 (182 m)
- ファミリーマート 丸の内二丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 名古屋丸の内2丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 丸の内駅北店 (275 m)
- ローソン 中区丸の内1丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 名古屋丸の内3本町通店 (300 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄丸の内駅店 (318 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通長者町店 (338 m)
- ファミリーマート 名古屋丸の内1丁目店 (350 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設10件
- 保育・介護・ビジネス名古屋専門学校 (211 m)
- 星城大学 名古屋丸の内キャンパス (226 m)
- 東京福祉大学 名古屋キャンパス (245 m)
- 名古屋福祉専門学校 (304 m)
- 名古屋学院大学同窓会 (350 m)
- 学校法人たちばな学園3号館 (366 m)
- 那古野ウイング (440 m)
- つくし学園しぜん農学校 (440 m)
- ジー・バレッド・パソコンスクール アビバキッズ総合受付 (488 m)
- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー (505 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛知県庁 人事局地方機関 自治研修所 (235 m)
- 名古屋簡易裁判所 調停受付係 (312 m)
- 検察審査会 名古屋第一検察審査会 (317 m)
- 名古屋地方裁判所執行部 (340 m)
- 名古屋簡易裁判所交通部 (343 m)
- 名古屋地方検察庁 名古屋区検察庁交通分室 (343 m)
- 名古屋地方裁判所 民事第2部 競売係 開始係 (347 m)
- 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (361 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)中部支部 経営支援課 (376 m)
- 愛知県聴覚障害者協会 (383 m)
- 病院/医療10件
- みずの歯科医院 (26 m)
- 恒吉クリニック (222 m)
- フェリシティークリニック名古屋 (227 m)
- 丸の内接骨院 (233 m)
- TGWIJapan株式会社 (241 m)
- 気功クリニック浩然院 (257 m)
- 木村歯科医院 (264 m)
- エンダモロジー専門接骨院Sky(スカイ) (269 m)
- 心療内科・内科リエゾンメディカル丸の内 (270 m)
- 澤歯科 (275 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あかつき三の丸保育園 (289 m)
- E-スカイ幼児園 (570 m)
- 託児るーむるんば (574 m)
- 名古屋教会幼稚園 (644 m)
- なごや保育園 (759 m)
- アップル園久屋 (829 m)
- あかつき保育園 ひだまり (895 m)
- うさぎランド (965 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリモーラ丸の内の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリモーラ丸の内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,929万～5,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より12.1% 高い↑ 愛知県の平均より65.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリモーラ丸の内の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プリモーラ丸の内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリモーラ丸の内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約121㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して-13.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリモーラ丸の内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,963.3万円（42.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,133.3万円（41.8万円） |
プリモーラ丸の内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,963.3万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プリモーラ丸の内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,386.7万円 | 33.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,255万円 | 46.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,280万円 | 43.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,700万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,048.3万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,700万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,048.3万円 | 42万円 |
プリモーラ丸の内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリモーラ丸の内の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリモーラ丸の内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシアザミッドフォート | 2024年4月 | 9.9万円 | ワンルーム | - | 9.9万円 |
| ライオンズマンション丸の内第3 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 6.0万円 |
| シティコーポ東照 | 2023年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| グランステート丸の内 | 2023年1月 | 8.3万円 | 1LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| アドリーム丸の内 | 2021年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 53.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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