財形久屋セントラルハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
6階、1R、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 6階, 1R, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 6階, 1R, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14
- 交通
- 名古屋市営名城線「久屋大通駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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財形久屋セントラルハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザイケイヒサヤセントラルハイツ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内3丁目19-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の久屋大通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。栄駅から徒歩6分、栄町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
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- サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
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- セブンイレブン 名古屋桜通大津店 (170 m)
- ファミリーマート 泉一丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 名古屋錦3大津通東店 (203 m)
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- 北野エース ラシック店 (750 m)
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- 病院/医療10件
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- 久屋クリニック本院 (124 m)
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- うさぎランド (303 m)
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- 泉の杜保育園 (495 m)
- 栄保育園 (615 m)
- 栄夜間保育園 (615 m)
- 託児るーむるんば (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
財形久屋セントラルハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
財形久屋セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,366万～2,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より20.5% 低い↓ 愛知県の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約60㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
財形久屋セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
財形久屋セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
財形久屋セントラルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,600万円です。専有面積は約46㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
財形久屋セントラルハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,680万円（36.1万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,490万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,580万円（42.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,600万円（36.8万円） |
財形久屋セントラルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,600万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
財形久屋セントラルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,455.6万円 | 35.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,680万円 | 34.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,375.7万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,580万円 | 42.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 42.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,452.5万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,600万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 33.4万円 |
| 東 | 2,580万円 | 42.4万円 |
| 西 | 1,300万円 | 24.4万円 |
財形久屋セントラルハイツの売却のご相談
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財形久屋セントラルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約60㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.84㎡ | - | 27.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 56.84㎡ | - | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 13.9万円 | 2LDK | 56.84㎡ | - | 27.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 13.9万円 | 2LDK | 56.84㎡ | - | 27.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 13.9万円 | 2LDK | 56.84㎡ | - | 27.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
財形久屋セントラルハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 56.84㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 70.67㎡ / - | ||
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 53.34㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 50.3㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 60.78㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 57.78㎡ / - | |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 56.84㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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