ライオンズマンショングリーン久屋大通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
7階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 7階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-16
- 交通
- 名古屋市営名城線「市役所駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンショングリーン久屋大通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショングリーンヒサヤオオドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内3丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の市役所駅で徒歩5分、アクセス良好です。久屋大通駅から徒歩6分、東大手駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (171 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (242 m)
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- セブンイレブン 名古屋丸の内3大津通店 (345 m)
- ファミリーマート 名古屋市役所西店 (431 m)
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 名古屋市役所東店 (436 m)
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- 愛知県庁政策企画局次長 (291 m)
- 愛知県庁建設部ジブリパーク構想推進室調整・企画 (291 m)
- 病院/医療10件
- 愛知歯科医療センター (42 m)
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- 亀井歯科 (104 m)
- 笹野医院 (174 m)
- 笹野眼科クリニック (203 m)
- ひさや鍼灸接骨院 (251 m)
- 泉矯正歯科医院 (304 m)
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- いずみ接骨院 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋教会幼稚園 (139 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (195 m)
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- A-スカイ保育園 (544 m)
- トットメイト (619 m)
- 名古屋文化幼稚園 (631 m)
- 泉の杜保育園 (659 m)
- うさぎランド (680 m)
- あかつき三の丸保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンショングリーン久屋大通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンショングリーン久屋大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 760万～4,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より3.0% 低い↓ 愛知県の平均より43.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンショングリーン久屋大通の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンショングリーン久屋大通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンショングリーン久屋大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜4,199万円です。専有面積は約21㎡〜約99㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋74.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンショングリーン久屋大通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 732.2万円（33.7万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,540万円（46.1万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 1,755.9万円（40.2万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,547.4万円（37.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,199万円（56.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,886.7万円（38.9万円） |
ライオンズマンショングリーン久屋大通の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,755.9万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンショングリーン久屋大通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,446.6万円 | 35.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,031.1万円 | 34.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,404.9万円 | 36.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,065.1万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 695.5万円 | 32.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,357.2万円 | 35.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,329.3万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,667.3万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,136.4万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 41.8万円 |
ライオンズマンショングリーン久屋大通の売却のご相談
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ライオンズマンショングリーン久屋大通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 21.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | ワンルーム | 21.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 2DK | 43.14㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 2K | 43.14㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 4.5万円 | 1K | 21.7㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンショングリーン久屋大通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 21.7㎡ / - | 7万〜7.3万円 43.14㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 42.6㎡ / - | 6.7万〜7万円 43.14㎡ / 南 | |
| 6階 | 3.4万〜3.5万円 21.7㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 48.88㎡ / - | |
| 7階 | 3.4万〜3.5万円 21.7㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 42.6㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.3万〜13.9万円 83.62㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 67.59㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 67.59㎡ / - | |
| 12階 | 10.5万〜11万円 65.44㎡ / 南 | ||
| 13階 | 12.7万〜13.3万円 74.88㎡ / 南 | ||
| 14階 | 16.2万〜17.1万円 99.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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