チサンマンション錦
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
6階、2DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 6階, 2DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 9.1% 〜 11.1% | 6階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13
- 交通
- 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション錦の基本情報
建物・設備
名称 | チサンマンションニシキ | 管理会社 | エムテイエス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 錦1丁目16-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒460-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区錦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩6分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。国際センター駅から徒歩8分、丸の内駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店 (135 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (147 m)
- 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (189 m)
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- 横浜銀行名古屋支店 (347 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名駅柳橋店内出張所(ATM) (358 m)
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- ファミリーマート 錦一丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 錦一丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 名古屋錦通中ノ町店 (130 m)
- ファミリーマート 名古屋広小路伏見店 (131 m)
- ローソン 中区錦一丁目店 (201 m)
- ローソン 名駅納屋橋店 (211 m)
- セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 伏見駅前店 (287 m)
- スーパー5件
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (214 m)
- サンエース 伏見店 (610 m)
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- 北野エース 近鉄パッセ店 (804 m)
- 成城石井名古屋駅広小路口店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (326 m)
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- 国際観光専門学校 名古屋校 (386 m)
- 名古屋市立笹島小学校 (429 m)
- 名古屋市立笹島中学校 (429 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 広小路交番 (146 m)
- 在名古屋アメリカ合衆国領事館 (527 m)
- 名古屋市役所 交通局 交通開発機構コインロッカー保管荷物取扱所 (550 m)
- 在名古屋大韓民国総領事館 (577 m)
- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (582 m)
- 中消防署 (583 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (585 m)
- 在名古屋カザフスタン共和国名誉領事館 (594 m)
- 在名古屋ケニア共和国名誉領事館 (599 m)
- ハローワーク名古屋中 (625 m)
- 病院/医療10件
- 岡田歯科 (25 m)
- 内科・皮膚科 テラッセ納屋橋ファミリークリニック (135 m)
- 藤井歯科医院 (170 m)
- ラベール ミラクリニック (181 m)
- アクアタウン歯科クリニック (199 m)
- アサヒサンクリーンデイサービスセンターアクアタウン納屋橋 (201 m)
- 袋町歯科 (220 m)
- 松尾歯科医院 (233 m)
- アサミ美容外科 (270 m)
- すずらん鍼灸接骨院 (276 m)
- 幼稚園/保育園2件
- あかちゃんROOMさくらんぼ (653 m)
- 託児るーむるんば (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション錦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション錦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 487万~1,572万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より43.3% 低い↓ 愛知県の平均より16.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション錦の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション錦の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション錦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,890万円です。専有面積は約23㎡〜約62㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
2023年9月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
2022年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.56%上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して+46.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.15%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
チサンマンション錦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 677.7万円(24.7万円) |
31〜40㎡ | 20件 | 1,108.5万円(32万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 1,350万円(32.5万円) |
51〜60㎡ | 55件 | 1,439万円(28.1万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 1,630.6万円(26万円) |
チサンマンション錦の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,439万円(㎡単価28.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
チサンマンション錦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,412.2万円 | 24.7万円 |
4階〜5階 | 462万円 | 15.8万円 |
6階〜7階 | 1,246.4万円 | 28.6万円 |
8階〜9階 | 1,077.2万円 | 28.6万円 |
10階〜11階 | 1,555.7万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,090.7万円 | 28.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,144.9万円 | 30.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,453.7万円 | 27.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,060万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,516.2万円 | 27.6万円 |
東 | 1,036.6万円 | 31万円 |
北/北東/北西 | 730万円 | 20.6万円 |
チサンマンション錦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション錦の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.8万円 | 1DK | 28.05㎡ | 4.8万円 | - | 11〜15 | - |
2024年4月 | 11.5万円 | 3DK | 62.75㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 1DK | 23.47㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 11.5万円 | 3DK | 62.75㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年9月 | 4.8万円 | 1DK | 28.05㎡ | 4.8万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション錦の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 51.26㎡ / 南 | ||
2階 | 7.1万〜7.5万円 41.59㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 51.26㎡ / - | |
3階 | 9.1万〜9.5万円 51.26㎡ / - | 11.4万〜12万円 62.75㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 62.75㎡ / 南 |
4階 | 4.1万〜4.3万円 23.38㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 51.26㎡ / - | |
5階 | 3.8万〜4万円 21.81㎡ / 東 | ||
6階 | 5万〜5.2万円 28.45㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 40.8㎡ / 東 | 9.5万〜9.9万円 51.26㎡ / 南 |
7階 | 4.2万〜4.4万円 23.47㎡ / - | 9.5万〜10万円 51.26㎡ / 南 | |
8階 | 5.9万〜6.2万円 33.59㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 36.65㎡ / 東 | |
9階 | 3.8万〜4万円 21.18㎡ / - | 11万〜11.5万円 60.09㎡ / - | |
10階 | |||
11階 | 5.3万〜5.5万円 28.05㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 51.26㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 62.75㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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