チサンマンション錦第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
6階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 6階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 204件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 6階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦1丁目2-12
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション錦第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションニシキダイニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 錦1丁目2-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒460-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区錦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。国際センター駅から徒歩6分、伏見駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行名古屋中央支店 (70 m)
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- ローソン 中区錦一丁目店 (262 m)
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- ファミリーマート 丸の内二丁目店 (322 m)
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- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (449 m)
- 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (449 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (224 m)
- 在名古屋アメリカ合衆国領事館 (372 m)
- 愛知労働局 本庁舎 労働基準部 労災補償課分室・医療係、労災保険医療・ (395 m)
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- 環境省中部環境パートナーシップオフィス (588 m)
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- 病院/医療10件
- アミーユレジデンス丸の内 (113 m)
- 奥田クリニック (148 m)
- ナグモクリニック名古屋 (156 m)
- 袋町歯科 (233 m)
- 歯科サンセール (280 m)
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- ベルデンタルクリニック (302 m)
- みその皮膚科医院 (303 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- 託児るーむるんば (607 m)
- あかつき三の丸保育園 (758 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (783 m)
- なごや保育園 (805 m)
- はないと (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション錦第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション錦第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 438万～1,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より44.1% 低い↓ 愛知県の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション錦第2の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション錦第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション錦第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,490万円です。専有面積は約21㎡〜約67㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション錦第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 595.8万円（25.6万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 829.2万円（21.6万円） |
| 41〜50㎡ | 45件 | 1,166.4万円（26.1万円） |
| 61〜70㎡ | 111件 | 1,763.5万円（26.2万円） |
チサンマンション錦第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,763.5万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
チサンマンション錦第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,743.1万円 | 26.2万円 |
| 4階〜5階 | 765.1万円 | 21.9万円 |
| 6階〜7階 | 630.1万円 | 25.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,698.9万円 | 28万円 |
| 10階〜11階 | 1,524.1万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 601.5万円 | 25.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180.5万円 | 27.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,490.3万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,378.2万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,230万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,195.3万円 | 25.2万円 |
| 東 | 1,372万円 | 26万円 |
| 西 | 1,560万円 | 23.7万円 |
チサンマンション錦第2の売却のご相談
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チサンマンション錦第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.18㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.18㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 3.7万円 | 1K | 21.57㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.7万円 | 1K | 21.57㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 1DK | 40.86㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション錦第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 67.18㎡ / 東 | |||
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 67.41㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 67.41㎡ / 東 | ||
| 3階 | 3.3万〜3.4万円 21.95㎡ / 東 | |||
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 21.57㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 38.31㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 3.2万〜3.4万円 21.27㎡ / 東 | 6.3万〜6.7万円 40.86㎡ / - | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 40.86㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 40.86㎡ / - | ||
| 7階 | 3.6万〜3.8万円 23.6㎡ / 東 | |||
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 47.33㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 67.18㎡ / 東 | ||
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 67.18㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 67.18㎡ / 東 | ||
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 47.33㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 67.18㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 67.18㎡ / - | |
| 11階 | 10.5万〜11.1万円 67.23㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 67.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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