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プラセシオン名古屋伏見

★★★☆☆3.86 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,550万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28
交通
築年数
2012年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラセシオン名古屋伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より158.7% 高い↑
名古屋市中区の平均より92.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 68位
名古屋市中区
399棟中 13位
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラセシオン名古屋伏見の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プラセシオン名古屋伏見の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,210万円〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラセシオン名古屋伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年5月3,390万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)--
2017年5月3,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2017年4月3,580万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年4月3,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラセシオン名古屋伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK56.62㎡30.0万円-1〜5
2017年6月16.0万円3LDK68.68㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK68.68㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月15.0万円1LDK56.62㎡30.0万円-1〜5
2017年4月15.0万円1LDK56.62㎡30.0万円-1〜5
2017年4月16.0万円3LDK68.68㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年2月15.0万円1LDK56.62㎡30.0万円-1〜5
2017年2月18.9万円3LDK75.5㎡37.8万円-6〜10
2017年1月15.0万円1LDK56.62㎡30.0万円-1〜5
2016年12月15.0万円1LDK56.62㎡30.0万円-1〜5
2015年12月17.0万円2LDK62.03㎡-34.0万円6〜10西
2014年2月20.0万円2LDK62.03㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2014年1月15.0万円1LDK56.62㎡30.0万円15.0万円1〜5
2013年10月16.0万円1LDK57.58㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2013年10月18.0万円2LDK75.5㎡36.0万円36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラセシオン名古屋伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
56.62㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
68.68㎡ / 南
3階12.6万円〜14.0万円
56.62㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
68.68㎡ / 南
4階17.0万円〜18.8万円
75.5㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
57.58㎡ / 西
6階13.4万円〜14.8万円
62.03㎡ / 西
7階13.4万円〜14.9万円
62.03㎡ / 西
8階13.5万円〜14.9万円
62.03㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
75.5㎡ / 南
9階
10階
11階
12階12.9万円〜14.3万円
56.62㎡ / -
13階17.7万円〜19.6万円
75.5㎡ / 南
14階12.9万円〜14.3万円
57.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プラセシオン名古屋伏見の基本情報

愛知県名古屋市中区錦1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラセシオン名古屋伏見(プラセシオンナゴヤフシミ)管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市中区 錦1丁目3-28管理形態委託
郵便番号〒460-0003管理員日勤
築年数2012年11月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸美産業バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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