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パレス金山

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩14分
築年数
1977年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より6.5% 低い↓
名古屋市中区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3224位
名古屋市中区
374棟中 277位
金山
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレス金山の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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パレス金山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレス金山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)
2017年3月1,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)
2017年1月1,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年1月1,280万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレス金山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK46.58㎡-7.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK51.49㎡-7.0万円6〜10
2017年3月6.7万円3DK51.49㎡-6.7万円6〜10
2017年3月6.4万円3LDK51.49㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年2月6.6万円3LDK51.49㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年2月6.4万円3LDK51.49㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年1月6.6万円3LDK51.49㎡6.6万円6.6万円6〜10
2016年12月6.6万円3LDK51.49㎡6.6万円6.6万円6〜10
2016年11月6.6万円3LDK51.49㎡6.6万円6.6万円6〜10
2016年10月6.6万円3LDK51.49㎡6.6万円6.6万円6〜10
2016年10月6.9万円3LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年9月6.9万円3LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年8月6.9万円2LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年7月6.9万円3LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年6月6.9万円3LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年5月6.9万円3LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年4月6.9万円3LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年3月6.9万円3LDK51.49㎡6.9万円6.9万円6〜10
2015年4月6.5万円3LDK51.49㎡6.5万円-6〜10
2014年10月8.0万円3LDK51.49㎡16.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス金山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万円〜6.2万円
46.58㎡ / 南
3階
4階
5階
6階6.3万円〜7.0万円
51.49㎡ / 南
7階6.2万円〜6.8万円
51.49㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
51.49㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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パレス金山の基本情報

愛知県名古屋市中区金山1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩5分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレスカナヤマ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中区 金山1丁目1-7管理形態自主管理
郵便番号〒460-0022管理員なし
築年数1977年7月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋正木郵便局 (154 m)
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (286 m)
    • 東海労働金庫 金山支店 (289 m)
    • 名古屋平和郵便局 (301 m)
    • 三井住友銀行 金山支店 (339 m)
    • ファミリーマート名古屋金山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (344 m)
    • 愛知銀行金山支店 (348 m)
  • 公園10件
    • 伊勢山西部児童遊園 (377 m)
    • 葉場公園 (383 m)
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    • 波寄街園 (789 m)
    • 波寄南街園 (837 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 九丁堀店 (40 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (234 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (276 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (288 m)
    • サークルK 金山駅北店 (335 m)
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    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (354 m)
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    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (128 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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