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レインボー第2金山

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
4階、1R、約40㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 6万円

住所
愛知県名古屋市中区金山1丁目2-5
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩14分
築年数
1985年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レインボー第2金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より5.1% 低い↓
名古屋市中区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約40㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3142位
名古屋市中区
374棟中 272位
金山
24棟中 16位
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の売買価格相場

  • レインボー第2金山の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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レインボー第2金山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レインボー第2金山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月920万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月920万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月880万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レインボー第2金山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:18.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.3㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:20.1万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、1R、約40㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1R32.3㎡--6〜10
2017年6月5.5万円1DK32.3㎡--6〜10
2017年5月5.5万円1K32.3㎡18.6万円-6〜10
2017年5月5.3万円1DK32.3㎡--6〜10
2017年4月5.3万円1K32.3㎡--6〜10
2017年4月5.5万円1K32.3㎡18.6万円-6〜10
2017年3月5.3万円1DK32.3㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円1DK32.3㎡--6〜10
2017年3月5.3万円1DK32.3㎡12.0万円-6〜10
2017年2月5.5万円1K32.3㎡18.6万円-6〜10
2017年2月5.3万円1DK32.3㎡12.0万円-6〜10
2017年1月6.5万円1LDK43.0㎡-6.5万円6〜10南東
2017年1月5.5万円1K32.3㎡18.6万円-6〜10
2017年1月5.9万円1R41.3㎡11.8万円-1〜5
2016年12月6.5万円1LDK43.0㎡-6.5万円6〜10南東
2016年12月5.5万円1DK32.3㎡--6〜10
2016年12月6.0万円1LDK41.65㎡20.1万円-6〜10
2016年12月5.9万円1R41.3㎡11.8万円-1〜5
2016年11月6.5万円1LDK43.0㎡-6.5万円6〜10南東
2016年11月6.0万円1LDK41.65㎡20.1万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー第2金山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万円〜6.8万円
40.8㎡ / -
2階4.6万円〜5.1万円
32.3㎡ / 北
5.0万円〜5.5万円
32.3㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
41.3㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
32.3㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
41.3㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
32.3㎡ / 北
7.0万円〜7.8万円
44.7㎡ / -
7階7.3万円〜8.0万円
44.7㎡ / 南
8階6.8万円〜7.6万円
43.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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レインボー第2金山の基本情報

愛知県名古屋市中区金山1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩5分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称レインボーダイニカナヤマ管理会社高光トラスト
住所愛知県 名古屋市中区 金山1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒460-0022管理員巡回
築年数1985年7月管理費1㎡あたり325円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主一光住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 名古屋正木郵便局 (201 m)
    • 名古屋平和郵便局 (238 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (248 m)
    • ファミリーマート名古屋金山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート古渡町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 愛知銀行金山支店 (291 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (297 m)
    • 三井住友銀行 金山支店 (304 m)
    • 東海労働金庫 金山支店 (311 m)
  • 公園10件
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    • 下茶屋街園 (510 m)
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    • 古渡橋街園 (593 m)
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    • 波寄街園 (745 m)
    • 住吉児童遊園 (767 m)
    • 波寄南街園 (794 m)
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    • ファミリーマート 金山一丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (270 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (284 m)
    • ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート・名古屋金山ニ丁目店 (310 m)
    • サークルK 金山駅北店 (327 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (343 m)
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    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (174 m)
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    • 東海工業専門学校金山校 (249 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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