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パークホームズ金山

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22
交通
築年月
2002年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ金山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より72.5% 高い↑
名古屋市中区の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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  • パークホームズ金山の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークホームズ金山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,150万〜3,490万円対前年同月比-3,150万〜3,480万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ金山の売買履歴

パークホームズ金山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレスステーションプラザ金山2017年11月2,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円(約114万円)-
パールマンション金山2017年4月1,898万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円(約98万円)
アドリーム金山2017年3月2,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円(約129万円)-
ドリームマンション金山2017年2月730万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約16万円(約54万円)-
エスポア金山2016年3月1,850万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円(約89万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ金山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月16.0万円3LDK71.03㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ金山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階16.4万〜18.1万円
86.23㎡ / 南
6階
7階
8階
9階13.8万〜15.2万円
71.03㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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パークホームズ金山の基本情報

愛知県名古屋市中区金山2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の金山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズカナヤマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市中区 金山2丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒460-0022管理員巡回
築年月2002年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建13階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行金山支店 (100 m)
    • ファミリーマート名古屋金山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (133 m)
    • ファミリーマート金山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 名古屋流町郵便局 (150 m)
    • 三菱東京UFJ銀行熱田支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 金山支店 (154 m)
    • 三井住友信託銀行金山橋支店 (183 m)
    • 三井住友銀行 金山支店 (202 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (208 m)
  • 公園10件
    • 流町街園 (171 m)
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    • ファミリーマート・名古屋金山ニ丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (102 m)
    • ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 金山駅東口店 (153 m)
    • ローソン 金山駅前店 (165 m)
    • サークルK 熱田金山東店 (200 m)
    • サークルK 地下鉄金山店 (260 m)
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    • ファミリーマート 金山一丁目店 (286 m)
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    • イオン 熱田店 (962 m)
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    • 東海工業専門学校金山校 (176 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (254 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (382 m)
    • 明美文化服装専門学校 (416 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (432 m)
    • あいちビジネス専門学校 (457 m)
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    • あいち福祉医療専門学校 (480 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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