丸美タウンマンション松原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
6階、4LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5
- 交通
- 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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丸美タウンマンション松原の基本情報
建物・設備
名称 | マルミタウンマンションマツバラ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 松原3丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0017 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区松原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大須観音駅から徒歩12分、東別院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
- ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 十六銀行大須支店 (529 m)
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- デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 愛知信用金庫西大須支店 (638 m)
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- ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (745 m)
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- 松重閘門公園 (239 m)
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- セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 松原二丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (411 m)
- ミニストップ 西日置店 (452 m)
- セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (487 m)
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- セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (564 m)
- ローソン 大須一丁目店 (584 m)
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- スーパー4件
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- フードショップイトウ (995 m)
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- 名古屋市立松原小学校 (284 m)
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- 名古屋市立山王中学校 (552 m)
- 病児病後児保育室もらいぼしKids (652 m)
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- 名古屋市立露橋小学校 (827 m)
- 公共施設/機関10件
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (269 m)
- 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (423 m)
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- 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (629 m)
- 中消防署橘出張所 (717 m)
- 中村警察署 六反交番 (736 m)
- 中警察署 大須交番 (761 m)
- 橘コミュニティセンター (772 m)
- 露橋コミュニティセンター (816 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (860 m)
- 病院/医療10件
- ケアポート名古屋 (55 m)
- NTT西日本東海病院 (189 m)
- 久野歯科医院 (224 m)
- 山王クリニック (265 m)
- 岸内科 (337 m)
- 水谷歯科医院 (351 m)
- 山崎歯科医院 (385 m)
- 稲見眼科 (430 m)
- 荒川歯科医院 (437 m)
- 正木皮フ科クリニック (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (590 m)
- お東幼稚園 (643 m)
- 西別院幼稚園 (645 m)
- 松原幼児園 (648 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (714 m)
- 認定こども園正木幼児園 (750 m)
- かわらまち夜間保育園 (960 m)
- ぶどうの樹保育園 (980 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (995 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸美タウンマンション松原の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸美タウンマンション松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,252万~2,337万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より43.1% 低い↓ 愛知県の平均より16.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
丸美タウンマンション松原の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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丸美タウンマンション松原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸美タウンマンション松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2021年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2021年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2021年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.65%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して+45.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
丸美タウンマンション松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 1,532.9万円(23万円) |
71〜80㎡ | 42件 | 1,762.1万円(23.4万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,620万円(20.2万円) |
丸美タウンマンション松原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,762.1万円(㎡単価23.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
丸美タウンマンション松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,145万円 | 14.8万円 |
4階〜5階 | 1,691.7万円 | 22.5万円 |
6階〜7階 | 1,590万円 | 21.1万円 |
8階〜9階 | 1,311.4万円 | 20万円 |
10階〜11階 | 1,501.4万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,383.3万円 | 21.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,598.8万円 | 21.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,652.7万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,690万円 | 22.7万円 |
丸美タウンマンション松原の売却のご相談
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丸美タウンマンション松原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 63.5㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.1㎡ | - | 9.8万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 11〜15 | 北 |
2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.24㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.24㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸美タウンマンション松原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 68.4㎡ / - | ||
3階 | 12.8万〜13.4万円 86.36㎡ / - | ||
4階 | 11.2万〜11.8万円 75.46㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 75.46㎡ / - | |
5階 | 10.2万〜10.7万円 68.04㎡ / - | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 75.46㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 10.6万〜11.1万円 68.04㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 66.24㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 10万〜10.5万円 65.1㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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