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ローレルアイ上前津

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
7階、2SLDK、約55㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-13
交通
築年数
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルアイ上前津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より114.2% 高い↑
名古屋市中区の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 248位
名古屋市中区
374棟中 46位
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16棟中 3位
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ローレルアイ上前津の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ローレルアイ上前津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルアイ上前津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年9月2,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年9月3,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)
2017年7月2,480万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年7月2,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルアイ上前津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円1LDK46.89㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年6月14.8万円1LDK64.04㎡--1〜5
2017年5月10.8万円1LDK46.89㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年5月16.0万円1LDK64.04㎡--1〜5
2017年5月11.4万円1LDK46.89㎡22.8万円11.4万円1〜5
2016年11月12.8万円1LDK46.89㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年9月12.8万円1LDK46.7㎡-12.8万円11〜15-
2016年7月11.9万円1LDK46.89㎡-11.9万円11〜15
2016年6月11.9万円1LDK46.89㎡-11.9万円11〜15
2016年6月16.4万円2LDK78.08㎡32.8万円16.4万円6〜10-
2016年5月16.4万円2LDK78.08㎡32.8万円16.4万円6〜10-
2016年5月11.9万円1LDK46.89㎡-11.9万円11〜15
2016年5月11.4万円1LDK46.7㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年4月11.4万円1LDK46.7㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2016年4月11.9万円1LDK46.89㎡-11.9万円11〜15
2016年4月11.9万円1LDK46.89㎡23.8万円11.9万円6〜10
2016年3月11.4万円1LDK46.7㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2016年3月11.9万円1LDK46.89㎡-11.9万円11〜15
2016年3月11.9万円1LDK46.89㎡23.8万円11.9万円6〜10
2016年2月11.9万円1LDK46.89㎡-11.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルアイ上前津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.0万円
46.89㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
78.84㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
46.89㎡ / 東
4階18.8万円〜20.7万円
78.84㎡ / 南
5階10.4万円〜11.5万円
46.89㎡ / -
6階10.2万円〜11.3万円
46.89㎡ / 東
7階17.5万円〜19.4万円
78.08㎡ / -
8階12.2万円〜13.5万円
55.64㎡ / 東
9階
10階12.3万円〜13.7万円
55.64㎡ / 東
11階10.8万円〜11.9万円
46.89㎡ / 南東
12階
13階10.8万円〜12.0万円
46.89㎡ / -
14階14.5万円〜16.0万円
64.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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ローレルアイ上前津の基本情報

愛知県名古屋市中区上前津2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上前津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルアイカミマエヅ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市中区 上前津2丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒460-0013管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 上前津支店 (331 m)
    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上前津支店 (407 m)
    • 岡崎信用金庫上前津支店 (439 m)
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