三旺マンション第3新栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第3新栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイサンシンサカエ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目22-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢場町駅から徒歩12分、高岳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ローソン 中区瓦町店 (303 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (334 m)
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- セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 広小路葵店 (453 m)
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- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (963 m)
- 北野エース ラシック店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立白山中学校 (226 m)
- 広告デザイン専門学校 (253 m)
- 名古屋市立千早小学校 (308 m)
- 名古屋ファッション専門学校 (325 m)
- 名古屋栄養専門学校 (325 m)
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- 名古屋製菓専門学校 NSCカレッジ総合校舎 (328 m)
- 学校法人中西学園 (333 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中消防署老松出張所 (378 m)
- 中警察署 新栄交番 (427 m)
- 中警察署 池田交番 (452 m)
- 中警察署 松元交番 (615 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (623 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (642 m)
- 中警察署 南久屋交番 (655 m)
- 栄中日文化センター (752 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (760 m)
- 名古屋市中保健センター (762 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (19 m)
- ケアプラスクリニック (40 m)
- Gran樹NAGOYA (78 m)
- 勝又病院 (181 m)
- 新栄福与歯科 (259 m)
- 犬飼歯科医院 (287 m)
- 小塚歯科医院 (315 m)
- 白山歯科クリニック (334 m)
- 栄産婦人科 (368 m)
- メディックケアなごみの家 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりかぶ保育室 (288 m)
- 衆善会夜間保育園 (616 m)
- 衆善会保育園 (616 m)
- ナザレ保育園 (704 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (709 m)
- 栄保育園 (753 m)
- 栄夜間保育園 (753 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (796 m)
- 東桜幼稚園 (832 m)
- 松元幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第3新栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第3新栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より26.4% 低い↓ 愛知県の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三旺マンション第3新栄の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三旺マンション第3新栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第3新栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,970万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション第3新栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,170.6万円 | 26.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,553.3万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,469万円 | 30.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,400万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,352.6万円 | 28.9万円 |
三旺マンション第3新栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション第3新栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.53㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三旺マンション第3新栄の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 65.53㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 77.43㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16万円 83.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 83.11㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 83.11㎡ / 南 |
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 83.11㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 87.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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