三旺マンション第3新栄
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第3新栄の基本情報
建物・設備
名称 | サンオウマンションダイサンシンサカエ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目22-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢場町駅から徒歩12分、高岳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (303 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (433 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (511 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (546 m)
- 東春信用金庫錦通支店 (548 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (616 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (637 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (650 m)
- 公園10件
- 老松街園 (293 m)
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- 池田公園(名古屋) (439 m)
- 宮前街園 (524 m)
- 板橋街園 (586 m)
- 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (663 m)
- 千代田街園 (695 m)
- 第2号栄公園 (755 m)
- 駿河町街園 (808 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 新栄一丁目店 (89 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (259 m)
- ローソン 中区瓦町店 (303 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (403 m)
- ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 広小路葵店 (453 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (464 m)
- デイリーヤマザキ CBC前店 (488 m)
- スーパー9件
- バロー 新栄店 (311 m)
- イオンタウン千種 (709 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (709 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (709 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (869 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (936 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (960 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (963 m)
- 北野エース ラシック店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立白山中学校 (226 m)
- 広告デザイン専門学校 (253 m)
- 名古屋市立千早小学校 (308 m)
- 名古屋ファッション専門学校 (325 m)
- 名古屋栄養専門学校 (325 m)
- 名古屋総合デザイン専門学校 NSCカレッジ総合校舎 (328 m)
- 名古屋製菓専門学校 NSCカレッジ総合校舎 (328 m)
- 学校法人中西学園 (333 m)
- ニチエイ調理専門学校 (375 m)
- 専門学校日本神学校 (404 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署老松出張所 (378 m)
- 中警察署 新栄交番 (427 m)
- 中警察署 池田交番 (452 m)
- 中警察署 松元交番 (615 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (623 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (642 m)
- 中警察署 南久屋交番 (655 m)
- 栄中日文化センター (752 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (760 m)
- 名古屋市中保健センター (762 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (19 m)
- ケアプラスクリニック (40 m)
- Gran樹NAGOYA (78 m)
- 勝又病院 (181 m)
- 新栄福与歯科 (259 m)
- 犬飼歯科医院 (287 m)
- 小塚歯科医院 (315 m)
- 白山歯科クリニック (334 m)
- 栄産婦人科 (368 m)
- メディックケアなごみの家 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりかぶ保育室 (288 m)
- 衆善会夜間保育園 (616 m)
- 衆善会保育園 (616 m)
- ナザレ保育園 (704 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (709 m)
- 栄保育園 (753 m)
- 栄夜間保育園 (753 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (796 m)
- 東桜幼稚園 (832 m)
- 松元幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第3新栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第3新栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,780万~2,353万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より26.7% 低い↓ 愛知県の平均より7.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション第3新栄の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.5万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三旺マンション第3新栄の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第3新栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,970万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して+37.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三旺マンション第3新栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 2,036.3万円(26.5万円) |
81〜90㎡ | 44件 | 2,488.4万円(29.9万円) |
三旺マンション第3新栄の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,488.4万円(㎡単価29.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
三旺マンション第3新栄の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市中区新栄の売買相場 | 三旺マンション第3新栄のある名古屋市中区新栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.46%下落(-28.7万円)、前年比で−5.87%下落(-121万円)しています。 |
---|---|
名古屋市中区の売買相場 | 三旺マンション第3新栄のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.81%上昇(+122.2万円)、前年比で+3.46%上昇(+111.6万円)しています。 |
新栄町(愛知県)駅の売買相場 | 三旺マンション第3新栄のある最寄りの新栄町(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.92%上昇(+80.7万円)、前年比で−0.37%下落(-10.5万円)しています。 |
三旺マンション第3新栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,680万円 | 23.8万円 |
3階〜4階 | 2,170.6万円 | 26.9万円 |
5階〜6階 | 2,553.3万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 18万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,469万円 | 30.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,400万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,352.6万円 | 28.9万円 |
三旺マンション第3新栄の売却のご相談
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三旺マンション第3新栄の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三旺マンション第3新栄の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.4万〜13.1万円 70.47㎡ / - | |
3階 | 14.8万〜15.6万円 83.11㎡ / 南西 | |
4階 | 15.2万〜16万円 83.11㎡ / 南 | |
5階 | 15.3万〜16.1万円 83.11㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 83.11㎡ / 南 |
6階 | 15.1万〜15.8万円 83.11㎡ / 南西 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 16.6万〜17.4万円 87.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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