ハートヒルズ栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
5階、1K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 15.6万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハートヒルズ栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハートヒルズサカエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目29-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハートヒルホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 親和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩12分、新栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (288 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (401 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (464 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (513 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (576 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (669 m)
- 岡崎信用金庫大池町支店 (679 m)
- 公園10件
- 千早街園 (345 m)
- 老松街園 (357 m)
- 池田公園(名古屋) (372 m)
- 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (447 m)
- 千代田街園 (476 m)
- 宮前街園 (521 m)
- 板橋街園 (527 m)
- 堀留街園 (652 m)
- 第2号栄公園 (803 m)
- 鶉橋北街園 (845 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中区瓦町店 (101 m)
- ファミリーマート 新栄一丁目店 (250 m)
- ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (293 m)
- セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 名古屋丸田町店 (387 m)
- ファミリーマート キング観光若宮大通店 (400 m)
- ファミリーマート 栄瓦通店 (432 m)
- ファミリーマート 栄5丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 南武平町店 (463 m)
- スーパー10件
- バロー 新栄店 (416 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (707 m)
- イオンタウン千種 (781 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (781 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (781 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (839 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (868 m)
- 北野エース ラシック店 (872 m)
- ヤマナカ つるまい店 (874 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校日本神学校 (191 m)
- 名古屋市立千早小学校 (263 m)
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (292 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ (299 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (303 m)
- 名古屋観光専門学校 (328 m)
- ニチエイ調理専門学校 (395 m)
- 名古屋市立白山中学校 (421 m)
- 名古屋ファッション専門学校 (461 m)
- 名古屋栄養専門学校 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署老松出張所 (202 m)
- 中警察署 池田交番 (365 m)
- 中警察署 松元交番 (400 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (425 m)
- 中警察署 新栄交番 (623 m)
- 栄中日文化センター (646 m)
- 中警察署 南久屋交番 (689 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (704 m)
- 名古屋市中保健センター (722 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 市民ギャラリー栄 (726 m)
- 病院/医療10件
- 栄産婦人科 (150 m)
- 山本歯科医院 (201 m)
- 新栄福与歯科 (242 m)
- 勝又病院 (244 m)
- ケアプラスクリニック (253 m)
- あい愛ライフみずほ訪問介護サービス (257 m)
- Gran樹NAGOYA (273 m)
- 小塚歯科医院 (306 m)
- 堀歯科 (324 m)
- らもーれ栄 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりかぶ保育室 (171 m)
- ナザレ保育園 (583 m)
- 松元幼稚園 (692 m)
- 栄保育園 (766 m)
- 栄夜間保育園 (766 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (781 m)
- 衆善会保育園 (788 m)
- 衆善会夜間保育園 (788 m)
- 名古屋市大池保育園 (790 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハートヒルズ栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハートヒルズ栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,016万～3,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より9.2% 低い↓ 愛知県の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハートヒルズ栄の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハートヒルズ栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハートヒルズ栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,080万円です。専有面積は約30㎡〜約84㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハートヒルズ栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 39件 | 1,217.4万円（36.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,810.8万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,833.2万円（33.6万円） |
ハートヒルズ栄の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,217.4万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハートヒルズ栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,570万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 1,647.8万円 | 32.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,662.9万円 | 39.1万円 |
| 7階〜8階 | 976.7万円 | 29.1万円 |
| 9階 | 1,136.7万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,189.5万円 | 35.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,265.2万円 | 35.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,817万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,708.9万円 | 35.2万円 |
| 東 | 1,091.4万円 | 32.7万円 |
ハートヒルズ栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハートヒルズ栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 33.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 33.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 33.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 33.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 32.33㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハートヒルズ栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 33.33㎡ / 東 | 15.8万〜16.5万円 84.41㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 33.52㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 84.41㎡ / 南 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 33.33㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 84.41㎡ / 南 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 33.52㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 84.41㎡ / 南東 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 33.33㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 50.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 50.6㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.4万〜6.8万円 33.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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