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エクセレンス新栄

★★★☆☆3.72 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩8分
築年月
1979年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレンス新栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より13.0% 低い↓
名古屋市中区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3714位
名古屋市中区
377棟中 313位
新栄
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • エクセレンス新栄の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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エクセレンス新栄の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレンス新栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2017年10月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2017年9月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2017年7月1,890万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,298万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレンス新栄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK62.0㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK61.05㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月12.5万円2LDK66.75㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月13.0万円2LDK66.75㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円2LDK66.75㎡-9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス新栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
62.0㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
62.0㎡ / 南
4階
5階10万〜11.1万円
66.75㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
61.05㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
66.75㎡ / -
7階10.1万〜11.2万円
66.75㎡ / -
10.1万〜11.2万円
66.75㎡ / -
8階9.6万〜10.6万円
61.05㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
62.0㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階10万〜11万円
62.0㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.72(愛知県)

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エクセレンス新栄の基本情報

愛知県名古屋市中区新栄3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセレンスシンサカエ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中区 新栄3丁目1-5管理形態自主管理
郵便番号〒460-0007管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本弘信産業バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東海地区信用金庫協会 (229 m)
    • 信金中央金庫名古屋支店 (229 m)
    • バロー車道 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 中日信用金庫名古屋支店 (279 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 住宅金融支援機構東海支店 その他のお問い合わせ、IP電話・PHSからの (325 m)
    • 名古屋新栄郵便局 (364 m)
    • 名古屋千郷郵便局 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店メルパルク名古屋内出張所 (416 m)
  • 公園7件
    • 千種駅前街園 (573 m)
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    • 宮前街園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 新栄2丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 新栄二丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 葵一丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (342 m)
    • ローソン 菊里町店 (385 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (417 m)
    • ファミリーマート 葵店 (450 m)
    • セブンイレブン 名古屋新千種橋店 (454 m)
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    • バロー 新栄店 (741 m)
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    • 名古屋市立新栄小学校 (184 m)
    • Misseyeドール(d’or)アカデミー (213 m)
    • 名古屋市立中央高校 (305 m)
    • 布池外語専門学校 (353 m)
    • 愛知美容専門学校 (366 m)
    • アクア理美容学校 (388 m)
    • 名古屋ファッション・ビューティー専門学校 (408 m)
    • アリアーレビューティー専門学校 (438 m)
    • 私立名古屋文化短期大学 (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (179 m)
    • 中警察署 新栄交番 (440 m)
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    • 東警察署 赤萩交番 (932 m)
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    • 東桜幼稚園 (884 m)
    • 葵保育園 (935 m)
    • 筒井幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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