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プレサンス新栄リミックス

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5万 〜 5.2万円

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住所
愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
築年月
2008年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス新栄リミックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より121.1% 高い↑
名古屋市中区の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 214位
名古屋市中区
377棟中 42位
新栄
38棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス新栄リミックスの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレサンス新栄リミックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス新栄リミックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,150万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北西-
2017年11月1,035万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約155万円)北西-
2017年11月1,080万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-
2017年10月1,320万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約167万円)南東-
2017年10月1,060万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約48万円 (約159万円)南東-

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プレサンス新栄リミックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費8,750円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.0㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費7,480円

間取

  • 敷金:4.9万円
  • 礼金:4.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.37㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,480円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.37㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,480円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 846 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.1万円1K21.37㎡-5.1万円6〜10
2017年10月5.1万円1R21.05㎡2.5万円5.1万円1〜5南東
2017年10月5.1万円1K25.0㎡-5.1万円1〜5南東
2017年10月5.1万円1R25.0㎡2.5万円5.1万円1〜5南東
2017年10月5.1万円1K25.0㎡5.1万円5.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス新栄リミックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.8万円
21.21㎡ / 北
2階3.6万〜4万円
21.37㎡ / 北西
3階3.7万〜4万円
21.37㎡ / 北西
4階3.6万〜4万円
21.37㎡ / 北
5階3.7万〜4.1万円
21.37㎡ / 北西
6階3.7万〜4.1万円
21.21㎡ / 北西
7階3.6万〜4万円
21.21㎡ / 北
8階3.8万〜4.2万円
21.37㎡ / 北西
9階3.8万〜4.2万円
21.37㎡ / 北西
10階3.8万〜4.2万円
21.37㎡ / 北西
11階3.8万〜4.2万円
21.37㎡ / 北西
12階4万〜4.5万円
21.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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プレサンス新栄リミックスの基本情報

愛知県名古屋市中区新栄3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩8分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスシンサカエリミックス管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 新栄3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り1K
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋千郷郵便局 (60 m)
    • ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 住宅金融支援機構東海支店 その他のお問い合わせ、IP電話・PHSからの (214 m)
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    • 名古屋白山郵便局 (513 m)
    • バロー車道 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 信金中央金庫名古屋支店 (525 m)
    • 東海地区信用金庫協会 (526 m)
    • 中日信用金庫名古屋支店 (532 m)
    • 名古屋新栄郵便局 (552 m)
  • 公園8件
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    • ローソン 菊里町店 (63 m)
    • ファミリーマート 千種一丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 新栄二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (344 m)
    • サークルK 新栄2丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 名古屋新栄店 (376 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (434 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新栄2丁目店 (459 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (460 m)
  • スーパー7件
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    • バロー 新栄店 (555 m)
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    • マックスバリュ 千種若宮大通店 (598 m)
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    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 名古屋市立新栄小学校 (156 m)
    • 名古屋市立千石小学校 (265 m)
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    • 愛知美容専門学校 (426 m)
    • アクア理美容学校 (468 m)
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    • 広告デザイン専門学校 (604 m)
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    • 中警察署 新栄交番 (306 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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