エクセランス新栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-4
- 交通
- 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセランス新栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセランスシンサカエ | 管理会社 | セントラルコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄3丁目19-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西宝土地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩8分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。新栄町駅から徒歩11分、車道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千種1丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- サークルK吹上 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- 住宅金融支援機構東海支店その他のお問い合わせ、PHSからのお問い合わせ (215 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄二丁目店内出張所(ATM) (435 m)
- ファミリーマート千種一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- ATM(エイティーエム) イオンタウン千種店 (521 m)
- 中日信用金庫名古屋支店 (573 m)
- 信金中央金庫名古屋支店 (592 m)
- 東海地区信用金庫協会 (593 m)
- 公園7件
- 老松街園 (650 m)
- 千種駅北街園 (695 m)
- 宮前街園 (727 m)
- 千早街園 (731 m)
- 今池西公園 (734 m)
- 赤萩街園 (783 m)
- 板橋街園 (871 m)
- コンビニ10件
- ローソン 菊里町店 (75 m)
- ファミリーマート 千種一丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 名古屋新栄店 (365 m)
- ファミリーマート 新栄二丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (394 m)
- セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店 (441 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (500 m)
- セブンイレブン 名古屋今池2丁目店 (549 m)
- スーパー7件
- 名古屋市 元古井公設市場 (502 m)
- イオンタウン千種 (521 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (521 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (521 m)
- バロー 車道店 (567 m)
- バロー 新栄店 (570 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立中央高校 (108 m)
- 名古屋市立新栄小学校 (213 m)
- 名古屋市立千石小学校 (221 m)
- アリアーレビューティー専門学校 (397 m)
- クイーンズビューティープロネイルスクール (464 m)
- キッズドリーム (473 m)
- 愛知美容専門学校 (488 m)
- アクア理美容学校 (531 m)
- 愛知県電機技術工学院 (583 m)
- 名古屋市立今池中学校 (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 千種警察署 千石交番 (210 m)
- 中警察署 新栄交番 (348 m)
- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (400 m)
- 千種年金相談サービスセンター (666 m)
- 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (748 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (755 m)
- 千種警察署 大久手交番 (789 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (802 m)
- 千種消防署吹上出張所 (827 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (887 m)
- 病院/医療10件
- あだち歯科医院 (129 m)
- サービス付き高齢者向け住宅エイム新栄 (209 m)
- 新栄クリニック (220 m)
- かんばらクリニック (221 m)
- ヘルパーステーション新栄 (222 m)
- 小規模多機能型居宅介護新栄 (222 m)
- 新栄デイケアセンター (222 m)
- 新栄居宅介護支援事業所 (230 m)
- ちくさ接骨院 (231 m)
- 訪問看護ステーション太陽千種 (290 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 衆善会夜間保育園 (172 m)
- 衆善会保育園 (172 m)
- ウィズブック保育室千種 (244 m)
- ポポラー名古屋千種園 (402 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (521 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (757 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (878 m)
- きりかぶ保育室 (895 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセランス新栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセランス新栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 401万～1,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より32.8% 低い↓ 愛知県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセランス新栄の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセランス新栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセランス新栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,380万円です。専有面積は約16㎡〜約66㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 398万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 398万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 398万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 398万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 420万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋99.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセランス新栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 385.2万円（23.7万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,693.3万円（25.4万円） |
エクセランス新栄の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は385.2万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセランス新栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 150万円 | 9万円 |
| 3階 | 385.2万円 | 23.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,380万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 361.7万円 | 22.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 361.7万円 | 22.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,395万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,835万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 846.5万円 | 24.5万円 |
| 東 | 390万円 | 23.3万円 |
エクセランス新栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセランス新栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で190件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.17㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.2万円 | 1K | 16.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | 16.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 16.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 16.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセランス新栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 16.17㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 16.38㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 3.5万〜3.6万円 16.39㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 16.38㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.4万〜3.5万円 16.17㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 66.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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