クレイドル千種
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 7.3万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71
549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-11
- 交通
- 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイドル千種の基本情報
建物・設備
名称 | クレイドルチクサ | 管理会社 | 大栄興業 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄3丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱東総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。車道駅から徒歩8分、新栄町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 衆善会保育園 (441 m)
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- 愛英幼稚園 (952 m)
- 筒井幼稚園 (968 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイドル千種の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイドル千種の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,121万~1,582万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より41.1% 低い↓ 愛知県の平均より13.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレイドル千種の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレイドル千種の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイドル千種の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,799万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
2023年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
2022年12月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレイドル千種の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,480万円(25.3万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 1,470.3万円(22万円) |
クレイドル千種の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470.3万円(㎡単価22万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレイドル千種の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,326万円 | 21.3万円 |
3階〜4階 | 1,374.4万円 | 20.4万円 |
5階〜6階 | 1,382.5万円 | 21.6万円 |
7階〜8階 | 850万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 640万円 | 10.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 640万円 | 10.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,501.2万円 | 24.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,404.8万円 | 21万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,080万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,492.7万円 | 23.6万円 |
北/北東/北西 | 1,368.8万円 | 20.8万円 |
クレイドル千種の売却のご相談
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クレイドル千種の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 7.3万円 | 2LDK | 48.65㎡ | 14.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイドル千種の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 52.74㎡ / 南 | |||
2階 | 9.1万〜9.6万円 66.97㎡ / 南 | |||
3階 | 9.7万〜10.2万円 72.6㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 66.97㎡ / 北 | ||
4階 | 9.2万〜9.7万円 66.97㎡ / 南 | |||
5階 | 8.8万〜9.3万円 66.97㎡ / 北 | 9.8万〜10.3万円 72.6㎡ / - | ||
6階 | 7.3万〜7.7万円 58.46㎡ / 北 | |||
7階 | 7.1万〜7.4万円 51.88㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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