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金山グランドハイツ

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,930万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩13分JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

金山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より8.9% 低い↓
名古屋市中区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7878棟中 3359位
名古屋市中区
388棟中 270位
正木
25棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 金山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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金山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,930万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年3月1,930万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年2月1,930万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2016年10月1,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--
2016年9月1,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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金山グランドハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK75.6㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年6月9.9万円4LDK85.3㎡19.8万円-11〜15
2017年4月9.9万円4LDK85.3㎡19.8万円-11〜15
2017年3月9.9万円4LDK85.3㎡19.8万円-11〜15
2016年10月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年5月10.9万円3SLDK79.65㎡--1〜5-
2016年4月10.9万円3SLDK79.65㎡--1〜5
2015年10月10.3万円4LDK75.6㎡41.2万円-6〜10
2015年5月10.5万円4LDK75.6㎡42.0万円-6〜10
2015年4月11.5万円4LDK75.6㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

金山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.2万円〜9.1万円
79.65㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
75.6㎡ / -
6階
7階
8階7.9万円〜8.7万円
75.6㎡ / 南
9階7.7万円〜8.5万円
75.6㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
75.6㎡ / -
10階
11階
12階
13階7.9万円〜8.7万円
75.6㎡ / -
14階8.1万円〜9.0万円
75.6㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
81.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

金山グランドハイツの基本情報

愛知県名古屋市中区正木3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩5分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称金山グランドハイツ(カナヤマグランドハイツ)
住所愛知県 名古屋市中区 正木3丁目13-10
郵便番号〒460-0024
築年数1981年9月
総戸数78戸
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩13分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩15分
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社ミソノサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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