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金山グランドハイツ

★★★☆☆3.73 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩13分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩15分
築年数
1981年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

金山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より12.7% 低い↓
名古屋市中区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3648位
名古屋市中区
374棟中 305位
正木
24棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 金山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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金山グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年4月1,930万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年3月1,930万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年2月1,930万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2016年10月1,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--

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金山グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK75.6㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年6月9.9万円4LDK85.3㎡19.8万円-11〜15
2017年4月9.9万円4LDK85.3㎡19.8万円-11〜15
2017年3月9.9万円4LDK85.3㎡19.8万円-11〜15
2016年10月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年5月10.9万円3SLDK79.65㎡--1〜5-
2016年4月10.9万円3SLDK79.65㎡--1〜5
2015年10月10.3万円4LDK75.6㎡41.2万円-6〜10
2015年5月10.5万円4LDK75.6㎡42.0万円-6〜10
2015年4月11.5万円4LDK75.6㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.2万円〜9.0万円
79.65㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
75.6㎡ / -
6階
7階
8階7.9万円〜8.7万円
75.6㎡ / 南
9階7.7万円〜8.5万円
75.6㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
75.6㎡ / -
10階8.0万円〜8.8万円
75.6㎡ / 南
11階
12階
13階7.9万円〜8.7万円
75.6㎡ / -
14階8.1万円〜9.0万円
75.6㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
81.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(愛知県)

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金山グランドハイツの基本情報

愛知県名古屋市中区正木3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩5分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カナヤマグランドハイツ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 正木3丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒460-0024管理員巡回
築年数1981年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩13分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東海労働金庫 金山支店 (28 m)
    • 名古屋正木郵便局 (138 m)
    • ファミリーマート金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 株式会社十六銀行 金山ローンサービスセンター (275 m)
    • 三井住友銀行 金山支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ループ金山内出張所(ATM) (296 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ループ金山内出張所 (311 m)
    • ループ金山郵便局 (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 金山支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行熱田支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 住吉児童遊園 (498 m)
    • 古渡橋街園 (503 m)
    • 葉場公園 (610 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (625 m)
    • 流町街園 (649 m)
    • 波寄街園 (704 m)
    • 下茶屋街園 (741 m)
    • 波寄南街園 (747 m)
    • 柳川街園 (878 m)
    • 八熊街園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (138 m)
    • サークルK 金山駅北店 (168 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (185 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (227 m)
    • サークルK 九丁堀店 (250 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (289 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (306 m)
    • サークルK 地下鉄金山店 (320 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅改札内店 (329 m)
  • スーパー3件
    • イオン 金山店 (204 m)
    • ナフコ 本部 (926 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際製菓技術専門学校 (290 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (300 m)
    • あいちビジネス専門学校 (322 m)
    • あいちビジネス専門学校 高等課程 (360 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (367 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (399 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (427 m)
    • 名古屋美容専門学校 (427 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (438 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (262 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (346 m)
    • 中川税務署 (418 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (473 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (507 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (798 m)
    • 八熊学区集会所憩 (854 m)
    • 中警察署 松原交番 (880 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • かわらまち夜間保育園 (261 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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