バンベール金山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バンベール金山の基本情報
建物・設備
名称 | バンベールカナヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木3丁目2-84 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区正木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。金山駅から徒歩11分、山王駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (206 m)
- サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (235 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (253 m)
- ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (423 m)
- 東海労働金庫 金山支店 (464 m)
- ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- 公園9件
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- 八熊街園 (846 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 金山正木橋店 (257 m)
- ファミリーマート 古渡町店 (372 m)
- ファミリーマート 九丁堀店 (424 m)
- ファミリーマート ばんたね病院店 (495 m)
- セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (539 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (572 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 金山駅北店 (609 m)
- スーパー4件
- イオン 金山店 (615 m)
- ヤマナカ 松原店 (810 m)
- ウシヒロ 八熊店 (877 m)
- アサイストアー (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立伊勢山中学校 (66 m)
- 名古屋市立正木小学校 (365 m)
- 国際製菓技術専門学校 (420 m)
- 名古屋鍼灸学校 (455 m)
- 名古屋市立山王中学校 (471 m)
- あいちビジネス専門学校 (499 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (549 m)
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (596 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (693 m)
- 名古屋市立八熊小学校 (713 m)
- 公共施設/機関10件
- 中川消防署尾頭橋出張所 (343 m)
- 中川税務署 (459 m)
- 八熊コミュニティセンター (567 m)
- 中川警察署 八熊交番 (590 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (691 m)
- 露橋コミュニティセンター (692 m)
- 中警察署 松原交番 (705 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (786 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (866 m)
- 中消防署橘出張所 (897 m)
- 病院/医療10件
- こいで整形外科 (275 m)
- 金山ケアコミュニティそよ風 (372 m)
- 尾頭橋歯科 (393 m)
- 正木皮フ科クリニック (422 m)
- 岸内科 (449 m)
- いこいの杜リハビリデイサービスセンター おとうばし (455 m)
- 金山矯正歯科クリニック (463 m)
- 北川くりにっく (481 m)
- 伊藤内科 (483 m)
- ハートフルデイナンブ金山 (490 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園正木幼児園 (337 m)
- かわらまち夜間保育園 (511 m)
- ぽっぽ第一保育園 (599 m)
- 星条幼稚園 (803 m)
- お東幼稚園 (827 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (864 m)
- 松原幼児園 (907 m)
- ぶどうの樹保育園 (913 m)
- 金山保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベール金山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベール金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,007万~3,886万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より10.4% 低い↓ 愛知県の平均より32.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
バンベール金山の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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バンベール金山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベール金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して+28.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バンベール金山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 1,985万円(31.2万円) |
71〜80㎡ | 100件 | 2,377万円(33.4万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 3,319.3万円(41.1万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 3,251.8万円(32.8万円) |
バンベール金山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,377万円(㎡単価33.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
バンベール金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,392.2万円 | 32.7万円 |
4階〜6階 | 2,675.6万円 | 35.9万円 |
7階〜9階 | 1,983.5万円 | 28.3万円 |
10階〜12階 | 2,833.3万円 | 39.2万円 |
13階〜15階 | 2,875.1万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,594.3万円 | 38.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,444.5万円 | 33万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,318万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,572.2万円 | 34.1万円 |
バンベール金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バンベール金山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 73.8㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 78.3㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 73.8㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 78.3㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 73.8㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベール金山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.5万〜13.2万円 78.3㎡ / 南 | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 60.78㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 70.11㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 78.3㎡ / 南 |
4階 | 11万〜11.6万円 70.11㎡ / - | ||
5階 | 11.4万〜12万円 70.11㎡ / 南 | ||
6階 | 13.2万〜13.9万円 80.84㎡ / 南 | ||
7階 | 11.2万〜11.8万円 70.11㎡ / - | ||
8階 | 11.3万〜11.8万円 70.11㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 11.7万〜12.3万円 70.11㎡ / 南 | ||
12階 | 11.8万〜12.4万円 70.11㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 80.84㎡ / - | |
13階 | |||
14階 | 11.9万〜12.5万円 70.11㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 70.11㎡ / - | |
15階 | 17万〜17.8万円 99.63㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 99.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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