メゾン金山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
5階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 5階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.7％ | 5階, 3DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8
- 交通
- 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン金山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンカナヤマ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木4丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メゾン名古屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区正木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。西高蔵駅から徒歩13分、尾頭橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田金山南店内出張所(ATM) (58 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山駅北店内出張所(ATM) (161 m)
- セブン銀行 アスナル金山 共同出張所 (183 m)
- 東海労働金庫 金山支店 (201 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄金山店内出張所(ATM) (222 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ループ金山内出張所(ATM) (236 m)
- セブン銀行 ミュープラット金山 共同出張所 (236 m)
- 三井住友信託銀行金山橋支店 (322 m)
- サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山町店内出張所(ATM) (344 m)
- 公園10件
- 住吉児童遊園 (283 m)
- 波寄街園 (582 m)
- 流町街園 (643 m)
- 柳川街園 (652 m)
- 古渡橋街園 (677 m)
- 葉場公園 (759 m)
- 八熊街園 (812 m)
- 明野西児童遊園 (832 m)
- 伊勢山西部児童遊園 (848 m)
- 高蔵公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熱田金山南店 (60 m)
- ファミリーマート 金山駅前店 (172 m)
- ファミリーマート 金山駅北店 (177 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (198 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (221 m)
- ファミリーマート 名鉄金山駅改札内店 (228 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (239 m)
- ファミリーマート 地下鉄金山店 (248 m)
- ファミリーマート 金山駅南口店 (248 m)
- ファミリーマート 金山町店 (343 m)
- スーパー2件
- イオン 金山店 (295 m)
- ウシヒロ 八熊店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- あいち福祉医療専門学校 (152 m)
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (197 m)
- 名古屋美容専門学校 (206 m)
- 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (238 m)
- ELICビジネス&公務員専門学校 (251 m)
- 明美文化服装専門学校 (350 m)
- 名古屋市立八熊小学校 (439 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (487 m)
- サンデザイン専門学校 (506 m)
- 国際製菓技術専門学校 (512 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (110 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (279 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (286 m)
- 中川税務署 (395 m)
- 中川消防署尾頭橋出張所 (521 m)
- 中川警察署 八熊交番 (813 m)
- 高蔵コミュニティセンター (830 m)
- 熱田消防署 (865 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (871 m)
- 野立コミュニティセンター (894 m)
- 病院/医療10件
- 内藤メディカルクリニック (14 m)
- おかだウィメンズクリニック (19 m)
- まさき歯科 (29 m)
- 菜の花介護サービスセンター (73 m)
- 本多歯科医院 (133 m)
- 松井歯科医院 (154 m)
- ハートフルデイナンブ金山 (156 m)
- ハートケアメゾンたつみの風金山 (156 m)
- ハートケアナンブ金山 (156 m)
- 金山橋クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金山保育園 (312 m)
- ぽっぽ第一保育園 (358 m)
- かわらまち夜間保育園 (458 m)
- 認定こども園正木幼児園 (570 m)
- 愛知共同保育所連合会 (883 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (883 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (887 m)
- 星条幼稚園 (908 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (917 m)
- 明野保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン金山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 457万～1,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より35.6% 低い↓ 愛知県の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン金山の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン金山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,590万円です。専有面積は約19㎡〜約52㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,399万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン金山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 500万円（25.3万円） |
| 21〜30㎡ | 22件 | 551.4万円（21.8万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 1,199万円（25.5万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,408.8万円（27万円） |
メゾン金山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,199万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾン金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 551.4万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 900万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 911.3万円 | 23.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,384.9万円 | 27.7万円 |
| 9階〜10階 | 770万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 528.3万円 | 21.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 666.9万円 | 22万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,374万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 812.9万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,026.5万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 20.3万円 |
メゾン金山の売却のご相談
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メゾン金山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 20.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.8万円 | ワンルーム | 20.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン金山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 20.78㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 24.63㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 48.12㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 43.58㎡ / - | |
| 4階 | 4万〜4.2万円 15.53㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 47.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 44.26㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 44.26㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 19.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 49.5㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 48.12㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.7万〜6万円 21.96㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 52.25㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 48.12㎡ / - |
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 48.12㎡ / - | ||
| 10階 | 7万〜7.4万円 25.5㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 41.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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