イトーピア上前津
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-30
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア上前津の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアカミマエヅ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田2丁目2-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。矢場町駅から徒歩8分、鶴舞駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行上前津支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (395 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (397 m)
- 第三銀行上前津支店 (398 m)
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- おかしんローンプラザ名古屋 (448 m)
- 岡崎信用金庫大池町支店 (449 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津店内出張所(ATM) (458 m)
- りそな銀行 赤門通支店 (467 m)
- 公園10件
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- 鶉橋街園 (120 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田1丁目店 (226 m)
- ローソン 上前津店 (335 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (350 m)
- ファミリーマート キング観光若宮大通店 (402 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (416 m)
- ファミリーマート 栄5丁目店 (429 m)
- ローソン 鶴舞駅西店 (429 m)
- ローソン 千代田一丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (445 m)
- スーパー9件
- サンエース 記念橋店 (230 m)
- ヤマナカ つるまい店 (261 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (559 m)
- アジアンフードストア (613 m)
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- マックスバリュ千代田店 (656 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (674 m)
- アミカ大須店 (796 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立前津中学校 (198 m)
- 名古屋市立老松小学校 (291 m)
- 名古屋綜合美容専門学校 (378 m)
- デジタル学院 (424 m)
- 専門学校日本神学校 (563 m)
- 中部美容専門学校 名古屋校 (564 m)
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (594 m)
- 名古屋観光専門学校 (616 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (629 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 (224 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (325 m)
- 中警察署 松元交番 (354 m)
- 中消防署老松出張所 (623 m)
- 中警察署 矢場交番 (624 m)
- 鶴舞年金事務所 (654 m)
- 中警察署 公園前交番 (664 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (685 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (773 m)
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (777 m)
- 病院/医療10件
- セントラル歯科 (90 m)
- 記念橋歯科 (237 m)
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- はぴねす居宅介護支援事業所 (279 m)
- MOTETTO 鶴舞クリニック (280 m)
- おぜき内科 (297 m)
- 名古屋甲状腺診療所 (303 m)
- わたなべクリニック (308 m)
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- メディカルホームくらら久屋公園 (317 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市大池保育園 (75 m)
- 松元幼稚園 (170 m)
- ナザレ保育園 (664 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (671 m)
- ぶどうの実保育園 (677 m)
- きりかぶ保育室 (734 m)
- 大須幼稚園 (745 m)
- 名古屋市中保育園 (975 m)
- 西別院幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア上前津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア上前津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,523万~2,024万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より27.1% 低い↓ 愛知県の平均より7.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア上前津の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア上前津の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア上前津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2019年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2015年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2015年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2015年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して+28.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して+55.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.1%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア上前津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 1,862万円(27.7万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1,347.5万円(19万円) |
イトーピア上前津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,862万円(㎡単価27.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イトーピア上前津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,365万円 | 19.6万円 |
5階〜6階 | 1,813.3万円 | 26.7万円 |
7階〜8階 | 1,283.3万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,456.7万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,685.7万円 | 24.5万円 |
イトーピア上前津の売却のご相談
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イトーピア上前津の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 68.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア上前津の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.5万〜10万円 68.03㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 68.03㎡ / 南 |
3階 | 9.6万〜10万円 68.03㎡ / 南 | |
4階 | 10万〜10.5万円 70.99㎡ / 南 | |
5階 | 9.5万〜9.9万円 68.03㎡ / 南西 | |
6階 | 9.7万〜10.1万円 67.7㎡ / 南 | |
7階 | 9.3万〜9.8万円 65.2㎡ / 南 | |
8階 | 8.8万〜9.2万円 62.31㎡ / - | |
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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