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プレサンス久屋大通公園サウス

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.1万 〜 11.4万円

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住所
愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4
交通
築年月
2006年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス久屋大通公園サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より126.4% 高い↑
名古屋市中区の平均より65.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 182位
名古屋市中区
377棟中 35位
千代田
67棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレサンス久屋大通公園サウスの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレサンス久屋大通公園サウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比-880万〜980万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス久屋大通公園サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,030万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-
2017年11月1,050万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2017年10月1,040万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約171万円)-
2017年9月1,040万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約171万円)-
2017年7月1,040万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約171万円)-

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プレサンス久屋大通公園サウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

詳細を見る

賃料11.4万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:11.4万円
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.58㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費8,430円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 374 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.3万円1K21.34㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年10月5.1万円1K22.6㎡10.3万円5.1万円1〜5
2017年10月5.1万円1K22.6㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年10月5.1万円1K22.6㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年10月5.1万円1K20.3㎡-5.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス久屋大通公園サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万〜5.2万円
22.6㎡ / 東
3階4万〜4.5万円
20.3㎡ / 北
4階4.3万〜4.7万円
21.34㎡ / 北
5階4.7万〜5.2万円
21.34㎡ / -
6階4.2万〜4.6万円
20.62㎡ / 北
7階4.2万〜4.6万円
20.62㎡ / 北
8階4.2万〜4.6万円
20.3㎡ / 北
9階4.9万〜5.4万円
22.6㎡ / 東
10階6.5万〜7.2万円
31.12㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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プレサンス久屋大通公園サウスの基本情報

愛知県名古屋市中区千代田2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスヒサヤオオドオリコウエンサウス管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田2丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり265円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (336 m)
    • 岡崎信用金庫大池町支店 (337 m)
    • 名古屋鶴舞郵便局 (347 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴舞支店 (383 m)
    • 名古屋七本松郵便局 (446 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所 (449 m)
    • 名古屋上前津郵便局 (475 m)
    • 百五銀行上前津支店 (479 m)
  • 公園10件
    • 鶉橋 (185 m)
    • 鶉橋北街園 (219 m)
    • 常熱工房 (284 m)
    • 堀留街園 (317 m)
    • 千代田街園 (383 m)
    • 鶴舞街園 (481 m)
    • 新天地通児童遊園 (692 m)
    • 富士見橋北街園 (700 m)
    • 飴屋町児童遊園 (725 m)
    • 板橋街園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 千代田三丁目店 (218 m)
    • ローソン 鶴舞駅西店 (275 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田1丁目店 (357 m)
    • ローソン 中区千代田店 (370 m)
    • ローソン 千代田一丁目店 (375 m)
    • ローソン 鶴舞駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (409 m)
    • ローソン 上前津店 (427 m)
  • スーパー8件
    • ヤマナカ つるまい店 (107 m)
    • サンエース 記念橋店 (255 m)
    • マックスバリュ千代田店 (553 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (667 m)
    • フードショップイトウ (733 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (825 m)
    • アミカ大須店 (892 m)
    • フィール 本部 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋綜合美容専門学校 (266 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (285 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (333 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (346 m)
    • デジタル学院 (422 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (497 m)
    • 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (560 m)
    • 中部美容専門学校名古屋校 (594 m)
    • 学校法人レムナント学園日本神学校 (601 m)
    • 中部大学 名古屋キャンパス (624 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中警察署 松元交番 (397 m)
    • 中警察署 公園前交番 (519 m)
    • 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (569 m)
    • 鶴舞年金事務所 (607 m)
    • 名古屋市鶴舞中央図書館 (622 m)
    • 中消防署老松出張所 (637 m)
    • 中警察署 矢場交番 (783 m)
    • 中警察署 橘交番 (801 m)
    • 大須コミュニティセンター (890 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社ジェネラス (234 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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