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プレサンスロジェ鶴舞駅前2

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-1
交通
築年数
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ鶴舞駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より110.4% 高い↑
名古屋市中区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 271位
名古屋市中区
374棟中 50位
千代田
66棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ鶴舞駅前2の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.7万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンスロジェ鶴舞駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,700万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ鶴舞駅前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年2月3,740万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)-
2017年1月3,740万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)-
2016年12月3,740万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ鶴舞駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.8万円3LDK74.84㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年9月15.8万円3LDK74.84㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年8月15.8万円3LDK74.84㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK74.84㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年6月14.4万円3LDK65.87㎡14.4万円14.4万円1〜5西
2017年6月17.0万円3LDK74.84㎡34.0万円17.0万円11〜15
2017年5月17.0万円3LDK74.84㎡34.0万円17.0万円11〜15
2017年4月17.0万円3LDK74.84㎡-17.0万円11〜15西
2016年12月12.5万円2LDK60.39㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年11月12.5万円2LDK60.39㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年11月19.0万円2LDK80.07㎡38.0万円19.0万円6〜10西
2016年9月15.0万円2LDK65.87㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月12.5万円2LDK60.39㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年9月17.0万円2LDK65.87㎡34.0万円17.0万円11〜15西
2016年8月17.0万円2LDK65.87㎡34.0万円17.0万円11〜15西
2016年8月12.5万円2LDK60.39㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年7月12.5万円2LDK60.39㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年7月17.0万円2LDK65.87㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年3月12.5万円2LDK60.39㎡25.0万円12.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ鶴舞駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.9万円〜16.5万円
74.84㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階15.5万円〜17.2万円
80.07㎡ / 西
10階15.3万円〜16.9万円
74.84㎡ / 南
11階
12階
13階11.9万円〜13.2万円
60.39㎡ / 西
14階13.4万円〜14.8万円
65.87㎡ / -
15階15.7万円〜17.4万円
74.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレサンスロジェ鶴舞駅前2の基本情報

愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェツルマイエキマエニ管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員日勤
築年数2015年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行鶴舞支店 (108 m)
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    • おかしんローンプラザ名古屋 (239 m)
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