セザール第2鶴舞公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 3.8万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.5% | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-25
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2鶴舞公園の基本情報
建物・設備
名称 | セザールダイニツルマイコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目30-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩7分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。上前津駅から徒歩11分、東別院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 昭和鶴舞二丁目店 (386 m)
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- 病院/医療10件
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- 山中歯科医院 (297 m)
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- もんもの花家庭保育室 (490 m)
- 名古屋市大池保育園 (545 m)
- 松元幼稚園 (549 m)
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- 名古屋市白金保育園 (709 m)
- ナザレ保育園 (774 m)
- ぶどうの樹保育園 (854 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2鶴舞公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2鶴舞公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 365万~430万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より45.7% 低い↓ 愛知県の平均より19.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2鶴舞公園の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール第2鶴舞公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
380万〜390万円対前年同月比↑ | 380万〜400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2鶴舞公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜425万円です。専有面積は約18㎡〜約19㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
2019年7月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
2019年6月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2019年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
2019年5月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール第2鶴舞公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 17件 | 364.4万円(19.4万円) |
セザール第2鶴舞公園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は364.4万円(㎡単価19.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セザール第2鶴舞公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 330万円 | 17万円 |
2階 | 260万円 | 13.6万円 |
3階 | 351.7万円 | 18.6万円 |
4階 | 310万円 | 16.5万円 |
5階 | 425万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 344.1万円 | 18.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 344.1万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 370万円 | 19.7万円 |
西 | 320万円 | 17万円 |
セザール第2鶴舞公園の売却のご相談
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セザール第2鶴舞公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 20.15㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.7万円 | 1K | 20.15㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.7万円 | 1K | 20.15㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2鶴舞公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.7万〜3.9万円 20.15㎡ / 東 |
2階 | 3.2万〜3.3万円 16.89㎡ / 西 |
3階 | 3.7万〜3.9万円 18.8㎡ / 南 |
4階 | 3.9万〜4.1万円 20.15㎡ / - |
5階 | 3.7万〜3.9万円 18.8㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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