ライオンズマンション鶴舞第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-9
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鶴舞第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツルマイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目33-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩7分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。上前津駅から徒歩9分、東別院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (288 m)
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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- ファミリーマート 名古屋千代田店 (102 m)
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- ファミリーマート たちばな店 (350 m)
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- ファミリーマート 上前津2丁目店 (361 m)
- ローソン 鶴舞駅前店 (414 m)
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- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (471 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ千代田店 (184 m)
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- サンエース 記念橋店 (421 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中部美容専門学校 名古屋校 (429 m)
- 名古屋市 前津児童館 (527 m)
- デジタル学院 (636 m)
- 名古屋市立前津中学校 (657 m)
- 名古屋市立橘小学校 (678 m)
- 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (706 m)
- 名古屋市立老松小学校 (731 m)
- 中部大学 名古屋キャンパス (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 (315 m)
- 鶴舞年金事務所 (396 m)
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (526 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (536 m)
- 中警察署 公園前交番 (543 m)
- 中警察署 橘交番 (594 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (703 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (705 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (715 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (727 m)
- 病院/医療10件
- 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (57 m)
- ナカク千代田3丁目歯科クリニック (144 m)
- リハトレわかば (149 m)
- 木村クリニック (158 m)
- 岩田内科医院 (161 m)
- 矢野接骨院 (182 m)
- 石川接骨院 (237 m)
- おぜき内科 (242 m)
- エデン訪問看護ステーション (249 m)
- エデン居宅介護支援事業所 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園鶴舞 (138 m)
- ぶどうの実保育園 (180 m)
- 名古屋市大池保育園 (462 m)
- 松元幼稚園 (496 m)
- もんもの花家庭保育室 (599 m)
- 名古屋市中保育園 (616 m)
- ぶどうの樹保育園 (783 m)
- 名古屋市白金保育園 (799 m)
- ナザレ保育園 (805 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴舞第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鶴舞第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 514万～1,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より23.5% 低い↓ 愛知県の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鶴舞第2の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション鶴舞第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鶴舞第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,180万円です。専有面積は約18㎡〜約62㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鶴舞第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 7件 | 565.7万円（31万円） |
| 21〜30㎡ | 6件 | 971.7万円（37.5万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,050万円（33.5万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,216.7万円（28.9万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,698.9万円（31.9万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,057.9万円（32.8万円） |
ライオンズマンション鶴舞第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,057.9万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション鶴舞第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 748.6万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,599.1万円 | 31.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,057.9万円 | 32.8万円 |
| 7階 | 1,250万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 764.4万円 | 33.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 748.6万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,811.1万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,638.2万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 565.7万円 | 31万円 |
ライオンズマンション鶴舞第2の売却のご相談
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ライオンズマンション鶴舞第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 18.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.8万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.8万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.8万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.8万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴舞第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 21.29㎡ / - | ||
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 18.26㎡ / 北 | 11.2万〜11.8万円 53.33㎡ / 南西 | |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 19.0㎡ / 北 | 8.9万〜9.4万円 41.34㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 62.82㎡ / 南 |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 62.82㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 62.82㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 59.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 56.86㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 53.33㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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