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日商岩井鶴舞ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴110件更新
家賃相場7.9万 〜 9.8万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3

696人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩9分
築年月
1980年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井鶴舞ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日商岩井鶴舞ハイツの基本情報

日商岩井鶴舞ハイツは、日商岩井によって1980年08月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約88㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は967万～1,380万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイツルマイハイツ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市中区 千代田4丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒460-0012管理員巡回
築年月1980年8月管理費1㎡あたり59円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区千代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩10分、上前津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (262 m)
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (482 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (564 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (598 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (608 m)
    • ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • 愛知銀行東郊通支店 (631 m)
  • 公園10件
    • 富士見橋街園 (273 m)
    • 大清水街園 (275 m)
    • 杉の子児童遊園 (424 m)
    • 沢の井児童遊園 (429 m)
    • しらほ児童遊園 (500 m)
    • 鶴舞街園 (648 m)
    • 鶉橋街園 (695 m)
    • 鶉橋北街園 (716 m)
    • 若葉児童遊園 (725 m)
    • 飴屋町児童遊園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋千代田店 (107 m)
    • ローソン 中区千代田店 (256 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (400 m)
    • セブンイレブン 名古屋鶴舞2丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 上前津2丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 昭和鶴舞二丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (487 m)
    • ローソン 東別院店 (487 m)
    • ローソン 鶴舞駅西店 (538 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ千代田店 (143 m)
    • フィール 本部 (514 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (517 m)
    • サンエース 記念橋店 (599 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (942 m)
    • アジアンフードストア (944 m)
    • フードショップイトウ (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (331 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (362 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (493 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (681 m)
    • 名古屋市立平和小学校 (700 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (708 m)
    • 名古屋市立白金小学校 (720 m)
    • デジタル学院 (773 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (846 m)
    • 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (378 m)
    • 鶴舞年金事務所 (408 m)
    • 中警察署 (522 m)
    • 中警察署 橘交番 (568 m)
    • 名古屋市鶴舞中央図書館 (599 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (633 m)
    • 白金コミュニティセンター (639 m)
    • 中警察署 公園前交番 (668 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (736 m)
    • 昭和消防署白金出張所 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村クリニック (55 m)
    • しんファミリー歯科 (151 m)
    • ナカク千代田3丁目歯科クリニック (154 m)
    • 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (203 m)
    • リハトレわかば (220 m)
    • 岩田内科医院 (304 m)
    • 矢野接骨院 (317 m)
    • 森内科クリニック (324 m)
    • 西脇医院 (382 m)
    • にしわきアイクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズブック保育園鶴舞 (71 m)
    • ぶどうの実保育園 (193 m)
    • もんもの花家庭保育室 (457 m)
    • 名古屋市中保育園 (508 m)
    • 名古屋市白金保育園 (618 m)
    • 名古屋市大池保育園 (667 m)
    • ぶどうの樹保育園 (674 m)
    • 松元幼稚園 (704 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (728 m)
    • 松原幼児園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井鶴舞ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井鶴舞ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格967万～1,380万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より60.2% 低い↓
愛知県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8198棟中 6462位
名古屋市中区
441棟中 433位
千代田
73棟中 72位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井鶴舞ハイツの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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日商岩井鶴舞ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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日商岩井鶴舞ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,790万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,850万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2025年2月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2025年1月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2025年1月1,850万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2024年12月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井鶴舞ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,242.1万円（35.3万円）
71〜80㎡84件1,765.4万円（24.8万円）
81〜90㎡12件2,307.5万円（26.2万円）

日商岩井鶴舞ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765.4万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日商岩井鶴舞ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,660.4万円23.4万円
3階〜4階2,086.3万円32.6万円
5階〜6階2,183万円26.9万円
7階〜8階1,744.3万円24.5万円
9階1,724.2万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,050万円14.7万円
1LDK/1SLDK等1,815.6万円25.7万円
2LDK/2SLDK等1,839.8万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,837.5万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,910.9万円26.4万円

日商岩井鶴舞ハイツの売却のご相談

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日商岩井鶴舞ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.8万円2LDK71.5㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年6月7.9万円3LDK63.56㎡7.9万円7.9万円6〜10南
2013年7月8.3万円2LDK63.56㎡16.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井鶴舞ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10万円
70.63㎡ / -		9.7万〜10.2万円
70.63㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
63.56㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
63.56㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
70.63㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
70.63㎡ / 南西
6階12.2万〜12.8万円
88.09㎡ / 南西
7階10.1万〜10.6万円
71.5㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
71.5㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
63.56㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
70.63㎡ / 南西		10万〜10.5万円
71.5㎡ / 南西		10.1万〜10.6万円
70.63㎡ / 南

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日商岩井鶴舞ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日商岩井鶴舞ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

レインボー千代田

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩9分
名古屋市中区千代田4丁目

2,698万〜5,820万円

85㎡〜119㎡
NO IMAGE

ライオンズシティ鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩8分
名古屋市中区千代田4丁目

520万〜4,880万円

20㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンパーク千代田

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩9分
名古屋市中区千代田4丁目

1,498万〜4,480万円

56㎡〜96㎡
NO IMAGE

ラッフル千代田

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩9分
名古屋市中区千代田4丁目

480万〜2,780万円

19㎡〜72㎡
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藤和シティコープ東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
名古屋市中区千代田4丁目

550万〜4,480万円

21㎡〜82㎡
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ダイアパレス大池

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩8分
名古屋市中区千代田4丁目

580万〜2,190万円

41㎡〜87㎡

日商岩井鶴舞ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

宝庄内公園ハイツ

東海交通事業城北線「比良駅」徒歩15分
名古屋市西区大野木3丁目

850万〜1,990万円

61㎡〜83㎡
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星ヶ丘マンション

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩4分
名古屋市千種区星が丘元町

690万〜2,180万円

52㎡〜66㎡
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サントピア日置

名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩5分
名古屋市中川区西日置2丁目

770万〜1,680万円

59㎡〜68㎡
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ニューコーポ東起

あおなみ線「中島駅」徒歩23分
名古屋市中川区東起町2丁目

780万〜1,480万円

64㎡〜75㎡
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サントピア亀島

名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩7分
名古屋市中村区亀島2丁目

1,080万〜1,780万円

78㎡〜80㎡
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シティコープ中村公園西

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩12分
名古屋市中村区東宿町2丁目

1,180万〜1,680万円

71㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。