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レジデンス大須

★★☆☆☆2.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万円 〜 260万円
4階、1LDK、約49㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32
交通
築年数
1978年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス大須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
16万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より76.5% 低い↓
名古屋市中区の平均より82.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
240万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 7054位
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の売買価格相場

  • レジデンス大須の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    16.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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レジデンス大須の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
240万円〜260万円対前年同月比240万円〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス大須の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月300万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約20万円)-
2016年3月380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)
2016年2月380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)
2016年1月380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)
2015年12月380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンス大須の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:21.9% 〜 26.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK49.28㎡--1〜5
2017年5月6.0万円2LDK58.0㎡12.0万円-1〜5
2017年4月6.0万円2LDK58.0㎡12.0万円-1〜5
2017年3月6.0万円2LDK58.0㎡12.0万円-1〜5
2017年2月8.3万円3LDK57.0㎡16.6万円-1〜5
2017年2月7.5万円2SLDK55.81㎡22.5万円-1〜5
2017年2月7.2万円3LDK55.81㎡--1〜5
2017年2月6.0万円2LDK58.0㎡12.0万円-1〜5
2017年1月6.0万円2LDK58.0㎡12.0万円-1〜5
2017年1月8.3万円3LDK57.0㎡16.6万円-1〜5
2017年1月7.5万円2SLDK55.81㎡22.5万円-1〜5
2016年12月8.3万円3LDK57.0㎡16.6万円-1〜5
2016年12月7.5万円2SLDK55.81㎡22.5万円-1〜5
2016年11月8.5万円1LDK37.69㎡17.0万円-6〜10
2016年11月8.3万円3LDK57.0㎡16.6万円-1〜5
2016年11月7.5万円2SLDK55.81㎡22.5万円-1〜5
2016年10月8.5万円1LDK37.69㎡17.0万円-6〜10
2016年10月8.0万円3LDK55.81㎡--1〜5
2016年10月8.3万円3LDK57.0㎡16.6万円-1〜5
2016年10月7.5万円3LDK55.81㎡22.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス大須の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.3万円
49.28㎡ / 南
3階
4階5.5万円〜6.1万円
55.81㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
55.81㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
58.0㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
57.0㎡ / 南
6階3.7万円〜4.1万円
37.69㎡ / 南
7階

資産評価

★★☆☆☆2.75(愛知県)

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レジデンス大須の基本情報

愛知県名古屋市中区大須2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称レジデンスオオス管理会社西新サービス
住所愛知県 名古屋市中区 大須2丁目7-32管理形態自主管理
郵便番号〒460-0011管理員なし
築年数1978年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大須本通 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 名古屋中郵便局 ゆうちょ銀行 名古屋支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 (251 m)
    • 愛知銀行大須支店 (257 m)
    • ファミリーマート伏見通大須 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (311 m)
    • 名古屋大須郵便局 (316 m)
    • 瀬戸信用金庫名古屋支店 (409 m)
    • 十六銀行大須支店 (427 m)
    • りそな銀行 赤門通支店 (473 m)
  • 公園10件
    • 日ノ出街園 (104 m)
    • 若宮大通公園 (294 m)
    • 新天地通児童遊園 (367 m)
    • 白川公園 (400 m)
    • 門前町児童遊園 (483 m)
    • 飴屋町児童遊園 (597 m)
    • 矢場公園 (622 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (669 m)
    • 国際デザインセンター (671 m)
    • 西脇町児童遊園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区大須二丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須2丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 大須本通店 (144 m)
    • ファミリーマート 仁王門通り店 (184 m)
    • サークルK 名古屋大須観音店 (202 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須観音店 (224 m)
    • ファミリーマート 伏見通大須店 (263 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須2丁目南店 (285 m)
    • ファミリーマート 大須1丁目店 (305 m)
    • サークルK 栄3丁目店 (366 m)
  • スーパー10件
    • アミカ大須店 (316 m)
    • フードショップイトウ (367 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (414 m)
    • サンエース 伏見店 (524 m)
    • ヤマナカ 松原店 (760 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (806 m)
    • サンエース 記念橋店 (846 m)
    • 北野エース ラシック店 (972 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (984 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中医整体学院 (352 m)
    • 名古屋市立大須小学校 (417 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (445 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (508 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (511 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第3校舎 (527 m)
    • 名古屋医健スポーツ専門学校 (559 m)
    • 名古屋コミュニケーションアート専門学校第1校舎 (570 m)
    • 名古屋スクールオブミュージック専門学校 (617 m)
    • デジタル学院 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 大須交番 (188 m)
    • 大須コミュニティセンター (269 m)
    • 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (382 m)
    • なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (540 m)
    • 中消防署 (544 m)
    • 中部経済産業局 特許室 (588 m)
    • 中警察署 矢場交番 (613 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識