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ネオハイツ大須

過去の売買価格
780万円 〜 3,280万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55
  • 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩5分名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩7分名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ネオハイツ大須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より37.6% 高い↑
名古屋市中区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7854棟中 1302位
名古屋市中区
387棟中 123位
大須
31棟中 12位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ大須の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ大須の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,390万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)
2017年5月2,390万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--
2017年5月2,149万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月2,199万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--
2017年4月2,390万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ大須の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(70件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1LDK40.36㎡13.6万円-1〜5
2017年5月8.8万円1LDK61.84㎡-26.4万円6〜10南西
2017年5月7.8万円2DK40.36㎡15.6万円-1〜5
2017年5月10.0万円2LDK61.0㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円2DK40.36㎡16.0万円-1〜5西
2017年5月6.9万円2DK40.36㎡--6〜10北西
2017年5月6.8万円2DK40.36㎡--6〜10西
2017年5月7.5万円2DK41.0㎡--11〜15北西
2017年4月7.8万円2DK40.36㎡15.6万円-1〜5
2017年4月6.8万円2DK40.36㎡--6〜10西
2017年4月7.0万円1DK40.36㎡--11〜15西
2017年4月7.5万円2DK41.0㎡--11〜15北西
2017年4月8.0万円2DK40.36㎡16.0万円-1〜5
2017年4月7.5万円2DK43.51㎡--11〜15北西
2017年4月10.0万円1LDK61.0㎡-10.0万円6〜10北西
2017年4月8.8万円1LDK61.84㎡-26.4万円6〜10南西
2017年3月8.0万円2DK40.36㎡16.0万円-1〜5
2017年3月7.5万円2DK43.51㎡--11〜15北西
2017年3月7.5万円2DK41.0㎡--11〜15北西
2017年3月8.8万円1LDK61.84㎡-26.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ大須の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.3万円〜6.9万円
40.36㎡ / -
5階6.1万円〜6.8万円
40.36㎡ / 東
6階9.3万円〜10.3万円
61.05㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
61.84㎡ / -
7階6.4万円〜7.0万円
40.36㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
68.35㎡ / 南
8階9.2万円〜10.2万円
61.0㎡ / 北西
10.1万円〜11.1万円
61.84㎡ / 南
9階9.9万円〜10.9万円
61.84㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
43.51㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
68.35㎡ / -
10階7.0万円〜7.7万円
43.51㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
68.35㎡ / 南
11階6.3万円〜7.0万円
40.36㎡ / 西
6.3万円〜6.9万円
41.0㎡ / 北西
12階
13階10.8万円〜11.9万円
64.84㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
84.72㎡ / 南
14階10.4万円〜11.4万円
61.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ大須の基本情報

愛知県名古屋市中区大須3丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ大須(ネオハイツオオス)
住所愛知県 名古屋市中区 大須3丁目14-55
郵便番号〒460-0011
築年数1984年11月
総戸数140戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ネオハイツ大須」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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