コラボシティ大須
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須3丁目30
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コラボシティ大須の基本情報
建物・設備
名称 | コラボシティオオス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 大須3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区大須3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上前津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。矢場町駅から徒歩9分、大須観音駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大須301ビル 共同出張所 (12 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津店内出張所(ATM) (77 m)
- 第三銀行上前津支店 (92 m)
- セブン銀行 タイトーステーション 大須店 共同出張所 (101 m)
- 三井住友銀行御器所支店 (126 m)
- 三井住友銀行上前津支店 (132 m)
- 三菱UFJ銀行上前津支店 (139 m)
- りそな銀行 赤門通支店 (156 m)
- 百五銀行上前津支店 (175 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (228 m)
- 公園10件
- 新天地通児童遊園 (103 m)
- 飴屋町児童遊園 (331 m)
- 鶉橋北街園 (385 m)
- 鶉橋街園 (386 m)
- 門前町児童遊園 (408 m)
- 若宮大通公園 (461 m)
- 堀留街園 (486 m)
- 日ノ出街園 (568 m)
- 梅川町北部児童遊園 (573 m)
- 矢場公園 (655 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上前津店 (75 m)
- セブンイレブン 名古屋大須赤門店 (132 m)
- ローソン 上前津店 (181 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (238 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (243 m)
- ローソン 上前津駅南店 (258 m)
- ローソン 中区大須三丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 大須本通店 (333 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 名古屋大須2丁目南店 (382 m)
- スーパー10件
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (77 m)
- アジアンフードストア (141 m)
- フードショップイトウ (147 m)
- アミカ大須店 (319 m)
- サンエース 記念橋店 (379 m)
- ヤマナカ つるまい店 (655 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (687 m)
- マックスバリュ千代田店 (778 m)
- ヤマナカ 松原店 (905 m)
- サンエース 伏見店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- デジタル学院 (141 m)
- 名古屋市立前津中学校 (309 m)
- 名古屋市 前津児童館 (313 m)
- 中部美容専門学校 名古屋校 (469 m)
- 名古屋市立橘小学校 (566 m)
- 名古屋綜合美容専門学校 (627 m)
- 名古屋ECO動物海洋専門学校 (692 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (696 m)
- 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (725 m)
- 名古屋市立老松小学校 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 大須コミュニティセンター (303 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (475 m)
- 中警察署 大須交番 (515 m)
- 中警察署 矢場交番 (516 m)
- 橘コミュニティセンター (548 m)
- 中警察署 (582 m)
- 鶴舞年金事務所 (595 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (601 m)
- 中警察署 橘交番 (646 m)
- 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (720 m)
- 病院/医療10件
- サンデンタル (3 m)
- 大須メンタルクリニック (8 m)
- まきクリニック (13 m)
- 大須万松寺献血ルーム (22 m)
- シニアフィット大須 (33 m)
- たにだ矯正歯科 (78 m)
- 河合歯科医院 (97 m)
- 大原歯科医院 (114 m)
- なかの耳鼻咽喉科 (116 m)
- 佐々木歯科クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大須幼稚園 (353 m)
- 西別院幼稚園 (508 m)
- 名古屋市大池保育園 (514 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (544 m)
- 松元幼稚園 (651 m)
- 松原幼児園 (683 m)
- お東幼稚園 (773 m)
- マミーメイト (854 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (865 m)
- 名古屋市中保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コラボシティ大須の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コラボシティ大須の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,451万~3,380万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より0.5% 低い↓ 愛知県の平均より46.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コラボシティ大須の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コラボシティ大須の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コラボシティ大須の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2020年9月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2020年8月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.87%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コラボシティ大須の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 2,100万円(31.5万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 2,687.7万円(35.1万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 2,800万円(33.4万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 3,480万円(38.2万円) |
コラボシティ大須の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,687.7万円(㎡単価35.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コラボシティ大須の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,749万円 | 32.6万円 |
7階〜8階 | 3,172万円 | 39.7万円 |
9階〜10階 | 2,580万円 | 34.2万円 |
11階〜12階 | 2,750万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,100万円 | 31.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,622.9万円 | 34.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,715.8万円 | 34.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,254万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,754.8万円 | 34.9万円 |
コラボシティ大須の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コラボシティ大須の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 66.67㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 66.67㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 66.67㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 66.67㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 66.67㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コラボシティ大須の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | 15万〜15.8万円 91.15㎡ / 南 | |||
5階 | 13.9万〜14.6万円 83.71㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 91.15㎡ / - | ||
6階 | 13.2万〜13.9万円 79.54㎡ / 南 | |||
7階 | 11.2万〜11.7万円 66.67㎡ / 南 | |||
8階 | 11.2万〜11.8万円 66.67㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 75.37㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 91.15㎡ / 南西 | |
9階 | ||||
10階 | 12.8万〜13.4万円 75.37㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 75.37㎡ / 南 | ||
11階 | ||||
12階 | 13.6万〜14.3万円 79.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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