エステムプラザ名古屋栄プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ名古屋栄プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザナゴヤサカエプレミアム | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 大須3丁目7-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区大須3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。矢場町駅から徒歩6分、大須観音駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 赤門通支店 (137 m)
- 中京銀行本店 (178 m)
- ファミリーマート千代田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- セブン銀行 タイトーステーション 大須店 共同出張所 (208 m)
- セゾン ATMコーナー 南館 7F 名古屋パルコ店 (222 m)
- 中京銀行キャッシュディスペンサーATM 名古屋パルコ店 (222 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋支店 (247 m)
- セブン銀行 名古屋パルコ 共同出張所 (275 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート矢場町店内出張所(ATM) (277 m)
- セブン銀行 大須301ビル 共同出張所 (292 m)
- 公園10件
- 新天地通児童遊園 (249 m)
- 若宮大通公園 (270 m)
- 矢場公園 (370 m)
- 堀留街園 (444 m)
- 鶉橋北街園 (480 m)
- 鶉橋街園 (494 m)
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- 千代田街園 (580 m)
- 白川公園 (594 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中区大須三丁目店 (42 m)
- セブンイレブン 名古屋大須赤門店 (159 m)
- ファミリーマート 矢場町店 (272 m)
- セブンイレブン 名古屋大須2丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 上前津店 (355 m)
- ローソン 中区大須二丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 大須本通店 (389 m)
- ローソン 上前津店 (392 m)
- ファミリーマート 栄2丁目店 (409 m)
- ローソン 栄五丁目店 (413 m)
- スーパー10件
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (324 m)
- フードショップイトウ (363 m)
- アジアンフードストア (384 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (420 m)
- アミカ大須店 (504 m)
- サンエース 記念橋店 (553 m)
- 北野エース ラシック店 (697 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (698 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (707 m)
- ヤマナカ つるまい店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立前津中学校 (345 m)
- デジタル学院 (406 m)
- 名古屋ECO動物海洋専門学校 (440 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (447 m)
- 名古屋スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (448 m)
- 名古屋市 前津児童館 (450 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 (481 m)
- 名古屋デザイン&テクノロジー専門学校 (508 m)
- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (548 m)
- 名古屋カフェ・パティシエ&調理専門学校 (549 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 矢場交番 (234 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (382 m)
- 大須コミュニティセンター (460 m)
- 中警察署 大須交番 (595 m)
- 栄中日文化センター (670 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (689 m)
- 中警察署 (717 m)
- 中警察署 松元交番 (718 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (759 m)
- 在名古屋オランダ名誉領事館 (761 m)
- 病院/医療10件
- 阪野皮膚科 (27 m)
- おのデンタルクリニック (61 m)
- 磯村歯科医院 (95 m)
- 杉山デンタルクリニック (102 m)
- 大原歯科医院 (224 m)
- メディカルホームくらら久屋公園 (224 m)
- わたなべクリニック (230 m)
- 河村矯正歯科 (247 m)
- シニアフィット大須 (254 m)
- 加納産婦人科 (263 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大須幼稚園 (230 m)
- マミーメイト (575 m)
- 名古屋市大池保育園 (598 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (637 m)
- 西別院幼稚園 (675 m)
- 松元幼稚園 (702 m)
- 松原幼児園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～1,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より44.5% 高い↑ 愛知県の平均より112.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,850万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,640万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,640万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 101件 | 1,379.6万円（55.4万円） |
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,379.6万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市中区大須の売買相場 | エステムプラザ名古屋栄プレミアムのある名古屋市中区大須の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.74%上昇（＋196.3万円）、前年比で＋7.07%上昇（＋180.5万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市中区の売買相場 | エステムプラザ名古屋栄プレミアムのある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋122.2万円）、前年比で＋3.46%上昇（＋111.6万円）しています。 |
| 上前津駅の売買相場 | エステムプラザ名古屋栄プレミアムのある最寄りの上前津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.28%下落（-7.1万円）、前年比で−8.12%下落（-219.1万円）しています。 |
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,372.2万円 | 55.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,370.8万円 | 55万円 |
| 7階〜9階 | 1,463.3万円 | 58.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,269万円 | 52万円 |
| 13階〜14階 | 1,400万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,379.6万円 | 55.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,379.6万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,336.7万円 | 53.6万円 |
| 東 | 1,429.1万円 | 57.3万円 |
| 西 | 1,447.2万円 | 58.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,228.6万円 | 49.4万円 |
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムプラザ名古屋栄プレミアムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で456件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.5万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 5.8万円 | 1K | 24.82㎡ | - | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 5.4万円 | 1K | 24.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 6.1万円 | 1K | 24.97㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 5.7万円 | 1K | 24.97㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ名古屋栄プレミアムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 24.94㎡ / 東 |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 24.94㎡ / 東 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 24.32㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 24.94㎡ / 東 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 24.94㎡ / 東 |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 24.94㎡ / - |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 24.94㎡ / - |
| 8階 | 5.7万〜6万円 24.82㎡ / 南 |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 24.94㎡ / 東 |
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 24.94㎡ / 東 |
| 11階 | 5.5万〜5.8万円 24.94㎡ / 東 |
| 12階 | 5.5万〜5.8万円 24.94㎡ / 東 |
| 13階 | 5.7万〜6万円 24.97㎡ / - |
| 14階 | 5.7万〜6万円 24.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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