矢場町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.0％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須4丁目2-12
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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矢場町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤバチョウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 大須4丁目2-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒460-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区大須4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。矢場町駅から徒歩5分、大須観音駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 中区大須三丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 矢場町店 (251 m)
- ローソン 上前津店 (285 m)
- ファミリーマート 上前津店 (294 m)
- セブンイレブン 名古屋千代田1丁目店 (358 m)
- ローソン 栄五丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (406 m)
- スーパー10件
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- ヤマナカ つるまい店 (634 m)
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- 北野エース ラシック店 (764 m)
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- 学校/教育施設10件
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- デジタル学院 (326 m)
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- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (584 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 (613 m)
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- 名古屋スクール・オブ・ビジネス (616 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 矢場交番 (303 m)
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- 中警察署 (574 m)
- 中警察署 松元交番 (601 m)
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- 栄中日文化センター (695 m)
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- 鶴舞年金事務所 (772 m)
- 病院/医療10件
- 杉山デンタルクリニック (47 m)
- わたなべクリニック (86 m)
- メディカルホームくらら久屋公園 (87 m)
- 磯村歯科医院 (111 m)
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- おのデンタルクリニック (152 m)
- 阪野皮膚科 (159 m)
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- マミーメイト (687 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (717 m)
- 西別院幼稚園 (723 m)
- 松原幼児園 (931 m)
- きりかぶ保育室 (957 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
矢場町ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
矢場町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～1,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より51.7% 低い↓ 愛知県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
矢場町ハイツの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
矢場町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
矢場町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,099万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約98㎡ (約30坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
矢場町ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,551.6万円（19.2万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1,994.5万円（20.4万円） |
矢場町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,551.6万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
矢場町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,551.6万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,994.5万円 | 20.4万円 |
| 5階〜8階 | 800万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,994.5万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,551.6万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,705.8万円 | 19.9万円 |
矢場町ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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矢場町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.9万円 | 1K | 27.83㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 1K | 27.83㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 1K | 27.83㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 1K | 27.83㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 5.3万円 | 1K | 27.83㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
矢場町ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 27.83㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 80.88㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 21.9万〜23万円 97.7㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 66.99㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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