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大須レジデンス

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
4階、2K、約32㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13
交通
築年月
1976年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

大須レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より6.1% 低い↓
名古屋市中区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3248位
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377棟中 276位
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の売買価格相場

  • 大須レジデンスの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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大須レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
600万〜660万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大須レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月590万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約18万円 (約60万円)北西-
2017年5月590万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約18万円 (約60万円)北西-
2017年4月750万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年3月750万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年2月750万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大須レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円2K25.0㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年6月4.9万円2K31.08㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年5月4.9万円2K31.08㎡-4.9万円1〜5-
2017年5月5.5万円2K32.29㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2017年5月5.5万円2K31.0㎡5.5万円5.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大須レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.3万〜3.6万円
21.6㎡ / 北西
4.9万〜5.4万円
31.08㎡ / 西
3階3.9万〜4.3万円
24.79㎡ / 東
5.1万〜5.6万円
32.29㎡ / 西
4階5万〜5.5万円
31.4㎡ / 西
5階5.1万〜5.6万円
31.08㎡ / -
5.1万〜5.7万円
32.29㎡ / 西
6階5.2万〜5.7万円
32.29㎡ / 西
7階5万〜5.5万円
31.08㎡ / 西
5.4万〜6万円
32.89㎡ / -
7.7万〜8.5万円
45.36㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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大須レジデンスの基本情報

愛知県名古屋市中区大須4丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオスレジデンス管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 大須4丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒460-0011管理員巡回
築年月1976年11月管理費1㎡あたり77円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建8階建間取り1K、1DK、2K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主山城屋材木店バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 名古屋千代田1丁目店 (275 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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