エスポア富士見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区富士見町3-26
- 交通
- 名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポア富士見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアフジミダイ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 富士見町3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩5分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩7分、鶴舞駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (218 m)
- ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- 名古屋銀行上前津支店 (323 m)
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- セブンイレブン 名古屋富士見町店 (261 m)
- ローソン 上前津駅南店 (293 m)
- ファミリーマート 鶴舞線上前津駅店 (334 m)
- セブンイレブン 名古屋上前津駅前店 (379 m)
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- ローソン 上前津店 (458 m)
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- 名古屋市 前津児童館 (511 m)
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- 中警察署 (543 m)
- 大須コミュニティセンター (644 m)
- 中警察署 松原交番 (692 m)
- 病院/医療10件
- 皮膚科泌尿器科上前津医院 (137 m)
- エルダーハウス上前津 (147 m)
- 中里歯科 (148 m)
- 中区介護保険事業所 (185 m)
- 名古屋市中区訪問看護ステーション (185 m)
- 上前津メディカルクリニック (248 m)
- 森内科クリニック (294 m)
- 岡田内科 (297 m)
- 平井接骨院 (314 m)
- 誠歯科 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市中保育園 (338 m)
- 松原幼児園 (454 m)
- ぶどうの樹保育園 (458 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (465 m)
- お東幼稚園 (490 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (545 m)
- ぶどうの実保育園 (611 m)
- 名古屋市大池保育園 (619 m)
- 西別院幼稚園 (702 m)
- 松元幼稚園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア富士見台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスポア富士見台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,564万～2,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より32.4% 低い↓ 愛知県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポア富士見台の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスポア富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,999万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポア富士見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,904.2万円（27.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,237.2万円（31.5万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 2,511.8万円（29.9万円） |
エスポア富士見台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,511.8万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスポア富士見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,860万円 | 24.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,341.3万円 | 30.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,496万円 | 30.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,780万円 | 25.1万円 |
| 13階〜15階 | 1,190万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,527.3万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,302.4万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,364.9万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,058.3万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,335.6万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,155.7万円 | 31.7万円 |
エスポア富士見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア富士見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 23.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 4SLDK | 85.34㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア富士見台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 68.54㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 85.34㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 85.34㎡ / - | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 82.77㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 82.77㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 71.13㎡ / - | |||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 68.04㎡ / 北 | 14.7万〜15.4万円 85.34㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 85.34㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 85.34㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.4万〜13万円 71.13㎡ / 南 | |||
| 9階 | 12.4万〜13.1万円 71.13㎡ / 南 | |||
| 10階 | 15万〜15.7万円 85.34㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 85.34㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 68.54㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 11.9万〜12.5万円 66.82㎡ / 南 | |||
| 14階 | 11.7万〜12.3万円 66.82㎡ / - | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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