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パークホームズ上前津

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,290万円
7階、3SLDK、約77㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中区富士見町7-3
交通
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ上前津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より86.1% 高い↑
名古屋市中区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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愛知県
7145棟中 470位
名古屋市中区
377棟中 78位
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18棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ上前津の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークホームズ上前津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ上前津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2017年3月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2017年2月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2017年1月2,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ上前津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…7階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK88.28㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK88.28㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK73.56㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2013年7月17.8万円4LDK91.2㎡35.6万円35.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ上前津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜11.3万円
65.94㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
88.28㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
77.36㎡ / -
11.9万〜13.2万円
77.36㎡ / 南西
5階14.1万〜15.6万円
91.2㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階
10階13万〜14.3万円
82.07㎡ / -
11階
12階12万〜13.3万円
73.56㎡ / 南
13階
14階11.8万〜13.1万円
73.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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パークホームズ上前津の基本情報

愛知県名古屋市中区富士見町に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズカミマエヅ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市中区 富士見町7-3管理形態委託
郵便番号〒460-0014管理員巡回
築年月2004年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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