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グランコート横堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴162022年04月14日更新
家賃相場13.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

288人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目33
交通
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート横堀の基本情報

グランコート横堀は、大倉建設によって2004年02月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,235万~3,190万円、参考相場単価は31万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートヨコボリ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市中川区 横堀町2丁目33管理形態委託
郵便番号〒454-0021管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾頭橋駅から徒歩14分、ささしまライブ駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川舟戸店内出張所(ATM) (531 m)
    • ファミリーマート矢嶋屋露橋 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 株式会社愛知銀行 豊成支店 (759 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • サークルK五女子 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • ミニストップ露橋 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (863 m)
  • 公園6件
    • 露橋公園 (452 m)
    • 松重閘門公園 (624 m)
    • 松重橋街園 (770 m)
    • 日置橋街園 (867 m)
    • 六反公園 (903 m)
    • 西脇町児童遊園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中川横堀町店 (71 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (484 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 中川舟戸店 (528 m)
    • 田中屋本店 (589 m)
    • セブンイレブン 名古屋舟戸町店 (708 m)
    • ミニストップ 西日置店 (751 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー福住店 (747 m)
    • アサイストアー (825 m)
    • 平和堂 豊成店 (943 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立露橋小学校 (331 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (406 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (591 m)
    • 名古屋市立愛知小学校 (719 m)
    • 私立星槎名古屋中学校 (845 m)
    • 病児病後児保育室もらいぼしKids (855 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (878 m)
    • 私立愛知大学名古屋キャンパス (947 m)
    • 愛知大学 名古屋キャンパス (988 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 露橋コミュニティセンター (466 m)
    • 中川消防署日置出張所 (568 m)
    • 在名古屋ニュージーランド名誉領事館 (679 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (735 m)
    • 八熊コミュニティセンター (790 m)
    • 中村警察署 六反交番 (805 m)
    • 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (861 m)
    • 愛知大学名古屋図書館 (902 m)
    • 愛知コミュニティセンター (931 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (943 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス夢殿 (58 m)
    • 若ぞの接骨院 (216 m)
    • 岡本歯科医院 (316 m)
    • 水野クリニック (334 m)
    • かいせい病院 (446 m)
    • 居宅介護支援事業所開生 (447 m)
    • ヘルパーステーション月島 (447 m)
    • かいせいデイサービス (447 m)
    • ショートステイ山王 (493 m)
    • デイサービスセンター西日置フラワー園 (539 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 柳島ののはな保育園 (563 m)
    • 名古屋市豊成保育園 (583 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (701 m)
    • ささしまちとせ保育園 (877 m)
    • 愛知保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート横堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,235万~3,190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
104万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より36.9% 高い↑
愛知県の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1958位
名古屋市中川区
209棟中 20位
横堀町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート横堀の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート横堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート横堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,888万〜2,898万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月2,898万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南西-
2021年7月2,898万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南西-
2021年6月2,898万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南西-
2021年5月2,898万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南西-
2020年11月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート横堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.9万円4LDK83.85㎡27.8万円13.9万円6〜10南東
2016年3月13.9万円4LDK83.85㎡27.8万円13.9万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート横堀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.4万〜14万円
87.63㎡ / 南西
4階
5階
6階13.6万〜14.3万円
87.63㎡ / 南西
7階13.6万〜14.3万円
87.63㎡ / 南西
8階11.4万〜12万円
71.55㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
75.01㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
75.01㎡ / 南

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