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丸美タウンマンション昭和橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴79件2023年06月06日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り7.7％ 〜 9.5％4階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

129人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32-1
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩12分
築年月
1980年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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丸美タウンマンション昭和橋の基本情報

丸美タウンマンション昭和橋は、丸美産業によって1980年08月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,220万～1,264万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミタウンマンションショウワバシ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 昭和橋通2丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒454-0852管理員巡回
築年月1980年8月管理費1㎡あたり121円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南荒子駅から徒歩19分、六番町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (21 m)
    • 愛知銀行昭和橋支店 (62 m)
    • 第三銀行中川支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (761 m)
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (803 m)
    • サンクス名古屋競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート県立武道館前店内出張所(ATM) (901 m)
    • 名古屋銀行東中島支店 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (958 m)
  • 公園7件
    • 福中児童遊園 (510 m)
    • 小碓緑道 (518 m)
    • 正徳公園 (644 m)
    • 八家公園 (692 m)
    • 第42号南郊緑地 (791 m)
    • 正徳街園 (888 m)
    • 昭和橋公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和橋通2丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓通3丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (465 m)
    • ローソン 中川昭明町五丁目店 (520 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (685 m)
    • セブンイレブン KOYO名古屋掖済会病院店 (718 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (762 m)
    • ファミリーマート 港正徳町店 (828 m)
    • ローソン 中川馬手町一丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 県立武道館前店 (905 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (477 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (491 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (225 m)
    • 名古屋市立工業高校 (473 m)
    • えきさい看護専門学校 (497 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (288 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (288 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (465 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭和橋耳鼻咽喉科 (27 m)
    • たかはし歯科医院 (185 m)
    • うえむら整形外科 (215 m)
    • たいようファミリークリニック (279 m)
    • グループホームやすらぎの里中野新町 (400 m)
    • 安保クリニック (425 m)
    • 佐藤是医院 (448 m)
    • るっくる(合同会社) (476 m)
    • すずらん鍼灸接骨院 (479 m)
    • れもん鍼灸接骨院 (492 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 緑ケ丘保育園 (340 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (797 m)
    • 名古屋市丸池保育園 (860 m)
    • かなで保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸美タウンマンション昭和橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美タウンマンション昭和橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,220万～1,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より35.3% 低い↓
愛知県の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6575位
名古屋市中川区
209棟中 179位
昭和橋通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸美タウンマンション昭和橋の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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丸美タウンマンション昭和橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↑1,140万〜1,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美タウンマンション昭和橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,680万円です。専有面積は約82㎡〜約85㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,399万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)東-
2021年10月1,399万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南済
2021年8月1,399万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--
2021年7月1,399万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)東-
2021年7月1,399万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)北東-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美タウンマンション昭和橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡80件1,063.3万円（12.6万円）

丸美タウンマンション昭和橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,063.3万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

丸美タウンマンション昭和橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階837万円9.9万円
3階〜4階1,339.8万円16万円
5階825万円9.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等837.5万円9.9万円
4LDK/4SLDK等1,401万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西859.2万円10万円
東1,060.7万円12.7万円
北/北東/北西1,154.4万円13.9万円

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丸美タウンマンション昭和橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月8.0万円4LDK82.95㎡-8.0万円1〜5東
2020年10月8.5万円4LDK82.95㎡-8.5万円1〜5東
2016年9月7.0万円4LDK82.95㎡14.0万円-6〜10東
2013年6月6.0万円4LDK82.95㎡12.0万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸美タウンマンション昭和橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9万円
85.94㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
85.94㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
82.95㎡ / 北東
5階8.4万〜8.9万円
85.94㎡ / -
6階8万〜8.4万円
82.95㎡ / 東
7階

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