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中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩8分
  • 名古屋臨海あおなみ線「荒子駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「八田駅」徒歩11分
築年月
2011年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

カールス高畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より43.1% 高い↑
愛知県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 1663位
名古屋市中川区
191棟中 15位
上高畑
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • カールス高畑の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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カールス高畑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カールス高畑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,620万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)--
2017年1月2,620万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)--
2016年12月2,620万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)--
2016年11月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--
2016年10月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カールス高畑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円4LDK90.0㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年8月13.5万円4LDK90.0㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年7月14.0万円4LDK90.0㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年7月13.5万円4LDK90.0㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円4LDK90.0㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カールス高畑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
78.54㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
78.54㎡ / -
3階
4階9.7万〜10.8万円
72.57㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
90.0㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
72.57㎡ / -
12.8万〜14.2万円
94.32㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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カールス高畑の基本情報

愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称カールスタカバタ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市中川区 上高畑1丁目221管理形態委託
郵便番号〒454-0873管理員日勤
築年月2011年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩8分
  • 名古屋臨海あおなみ線「荒子駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「八田駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社フジ都市開発、リーベストバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行高畑支店 (317 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (374 m)
    • 名古屋荒子郵便局 (427 m)
    • デイリーヤマザキ中川高畑 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 中川郵便局 ゆうちょ銀行 中川店 (478 m)
    • いちい信用金庫中川支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店中川出張所 (507 m)
    • JAなごや中川中部支店 (513 m)
    • 百五銀行 八田支店 (519 m)
    • 岐阜信用金庫八田支店 (552 m)
  • 公園2件
    • 荒子公園 (581 m)
    • 高畑公園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (460 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (473 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (474 m)
    • ファミリーマート 中川八田店 (566 m)
    • サークルK 中川ときわ店 (685 m)
    • セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店 (746 m)
    • サークルK 高畑2丁目店 (764 m)
    • サークルK 辻畑町店 (771 m)
    • ファミリーマート 中川野田店 (774 m)
    • サークルK 中川野田店 (786 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (578 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (818 m)
    • トップワン 松葉公園店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 野田学童保育所 (245 m)
    • 名古屋市立常盤小学校 (854 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (896 m)
    • 名古屋市立野田小学校 (948 m)
    • あらこ学童保育所 (994 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市中川保健所 (236 m)
    • 野田コミュニティセンター (248 m)
    • 名古屋市中川区役所 (258 m)
    • 中川消防署 (288 m)
    • 名古屋市中川図書館 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • まつばら歯科 (220 m)
    • 野村内科 (237 m)
    • 悠悠いきいき倶楽部高畑 (260 m)
    • 名古屋市医師会 中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター (263 m)
    • はった訪問介護サービス事業所 (293 m)
    • すずらん鍼灸接骨院 (302 m)
    • すずみ介護サービス (306 m)
    • あいむ訪問介護 (344 m)
    • 名古屋西病院 (383 m)
    • 高畑中央歯科 (393 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • たかばた保育園 (269 m)
    • プラムの木保育園 (617 m)
    • 松操保育園 (890 m)
    • 名古屋市立常磐幼稚園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識