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サンなかしま(1〜3号棟)

★★★☆☆3.08 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中川区西中島2丁目
交通
築年月
1975年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンなかしま(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より53.5% 低い↓
名古屋市中川区の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 6461位
名古屋市中川区
190棟中 180位
西中島
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンなかしま(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サンなかしま(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンなかしま(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-
2017年10月880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2017年7月700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンなかしま(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.0万円3LDK69.28㎡5.0万円-1〜5
2016年9月5.0万円3LDK72.21㎡--1〜5
2016年9月5.0万円3LDK69.28㎡5.0万円-1〜5
2016年8月5.0万円3LDK69.28㎡5.0万円-1〜5
2016年8月5.0万円3LDK72.21㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンなかしま(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.9万円
72.21㎡ / -
2階4.5万〜5万円
72.21㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
72.21㎡ / -
4階4.6万〜5.1万円
72.21㎡ / -
5階4.6万〜5.1万円
72.21㎡ / -
4.7万〜5.2万円
72.21㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
72.21㎡ / -
6階4.6万〜5.1万円
72.21㎡ / -
4.8万〜5.3万円
72.21㎡ / 南
7階4.6万〜5.1万円
70.69㎡ / -
4.8万〜5.3万円
72.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(愛知県)

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サンなかしま(1〜3号棟)の基本情報

愛知県名古屋市中川区西中島2丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋臨海あおなみ線の中島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンナカシマ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中川区 西中島2丁目管理形態委託
郵便番号〒454-0934管理員日勤
築年月1975年7月管理費1㎡あたり55円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主名古屋市住宅供給会社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 名古屋東起町4丁目店 (484 m)
    • サークルK 港明正1丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 中川高杉町店 (726 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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