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スペリア山王

★★★☆☆3.62 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15
交通
築年月
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリア山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より19.7% 低い↓
名古屋市中川区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4142位
名古屋市中川区
188棟中 120位
西日置
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の売買価格相場

  • スペリア山王の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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スペリア山王の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万〜1,610万円対前年同月比-1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペリア山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--
2017年3月1,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--
2017年2月1,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月2,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-
2016年12月2,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-

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スペリア山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK86.12㎡17.8万円8.9万円6〜10
2017年5月8.9万円3LDK86.12㎡17.8万円8.9万円6〜10
2017年4月8.9万円3LDK86.12㎡17.8万円8.9万円6〜10
2017年3月8.9万円3LDK86.12㎡17.8万円8.9万円6〜10
2017年2月9.8万円3LDK86.12㎡19.6万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万〜8.6万円
86.12㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階8万〜8.8万円
86.12㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
86.12㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.62(愛知県)

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スペリア山王の基本情報

愛知県名古屋市中川区西日置2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペリアサンノウ管理会社光商事
住所愛知県 名古屋市中川区 西日置2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒454-0004管理員巡回
築年月1998年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主トウメイハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (848 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (302 m)
    • サークルK 山王3丁目店 (306 m)
    • サークルK 松原3丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (514 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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