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宝マンション東起第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴22件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％6階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5

407人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩27分
築年月
1994年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宝マンション東起第2の基本情報

宝マンション東起第2は、宝交通によって1994年12月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約77㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,165万～1,764万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションヒガシオコシダイニ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 東起町3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒454-0935管理員巡回
築年月1994年12月管理費1㎡あたり72円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区東起町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東起町一丁目店内出張所(ATM) (177 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (297 m)
    • カインズホーム名古屋当知 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • JAなごや一柳支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港明正一丁目店内出張所(ATM) (610 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (744 m)
    • 百五銀行当知支店 (765 m)
    • JAなごや下之一色支店 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川住宅西店内出張所(ATM) (930 m)
    • 中京銀行当知支店 (970 m)
  • 公園3件
    • サンなかしま児童遊園 (371 m)
    • 松蔭公園 (664 m)
    • 小碓中央公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東起町一丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 名古屋東起町4丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 西中島二丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 港明正一丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 中島新町4丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 港明正店 (758 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 名古屋法華西町5丁目店 (802 m)
    • ローソン 港区当知四丁目店 (833 m)
    • 有限会社Yショップマスミヤ共立病院店 (862 m)
  • スーパー3件
    • バロー 東起店 (186 m)
    • ナフコ不二屋当知店 (778 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 港当知店 (891 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立西中島小学校 (443 m)
    • チャイルドスペースカメさん (471 m)
    • 名古屋市立高杉中学校 (563 m)
    • 名古屋市立明徳小学校 (720 m)
    • 当知学童保育所 (975 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 明徳コミュニティセンター (787 m)
    • 中川警察署 中島交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護付有料老人ホームたのしい家東起 (80 m)
    • さくらの樹 (102 m)
    • ハート(合同会社)訪問介護事業所のっぽ (135 m)
    • アイリス歯科クリニック (158 m)
    • 訪問介護ステーションまる (173 m)
    • 東海橋苑小規模多機能東起 (300 m)
    • 大平病院 (314 m)
    • 西垣歯科 (328 m)
    • 水谷クリニック (415 m)
    • 明正歯科 (418 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東起保育園 (203 m)
    • 和光保育園 (238 m)
    • いずみこども園中島分園 (734 m)
    • 小碓幼稚園 (900 m)
    • わたつみ保育園 (902 m)
    • 正雲寺幼稚園 (906 m)
    • 名古屋市正色保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション東起第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション東起第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,165万～1,764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より19.6% 低い↓
愛知県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5467位
名古屋市中川区
209棟中 149位
東起町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 宝マンション東起第2の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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宝マンション東起第2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション東起第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,698万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年12月1,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-
2021年1月1,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)--
2020年12月1,598万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2020年12月1,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション東起第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件1,534万円（23.5万円）
71〜80㎡8件1,438.8万円（19.1万円）

宝マンション東起第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,534万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

宝マンション東起第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,290万円18.1万円
4階〜5階1,524.1万円23.3万円
6階〜7階1,450万円19.6万円
8階〜11階1,680万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,497.2万円22.2万円
4LDK/4SLDK等1,550万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,524.1万円22.4万円

宝マンション東起第2の売却のご相談

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宝マンション東起第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月7.5万円3LDK63.5㎡-3.7万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション東起第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
71.46㎡ / -
2階
3階
4階
5階7.3万〜7.7万円
65.17㎡ / 南
6階7.2万〜7.5万円
63.5㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
77.15㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
75.11㎡ / -
8階
9階
10階
11階7.5万〜7.9万円
65.17㎡ / 南

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