宝東起ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目4-12
- 交通
- あおなみ線「中島駅」徒歩28分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝東起ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | タカラヒガシオコシハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中川区 東起町4丁目4-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒454-0935 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東起町一丁目店内出張所(ATM) (287 m)
- カインズホーム名古屋当知 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (312 m)
- JAなごや一柳支店 (484 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港明正一丁目店内出張所(ATM) (517 m)
- 百五銀行当知支店 (656 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (759 m)
- 中京銀行当知支店 (886 m)
- 愛知銀行当知支店 (914 m)
- JAなごや下之一色支店 (954 m)
- 公園3件
- サンなかしま児童遊園 (379 m)
- 小碓中央公園 (648 m)
- 松蔭公園 (756 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋東起町4丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 東起町一丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 西中島二丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 港明正一丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 港明正店 (650 m)
- ローソン 港区当知四丁目店 (726 m)
- ファミリーマート 中島新町4丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (775 m)
- セブンイレブン 名古屋法華西町5丁目店 (912 m)
- 有限会社Yショップマスミヤ共立病院店 (956 m)
- スーパー3件
- バロー 東起店 (271 m)
- ナフコ不二屋当知店 (679 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 港当知店 (800 m)
- 学校/教育施設5件
- チャイルドスペースカメさん (442 m)
- 名古屋市立西中島小学校 (476 m)
- 名古屋市立明徳小学校 (638 m)
- 名古屋市立高杉中学校 (672 m)
- 当知学童保育所 (866 m)
- 公共施設/機関1件
- 明徳コミュニティセンター (739 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホームたのしい家東起 (55 m)
- ハート(合同会社)訪問介護事業所のっぽ (184 m)
- さくらの樹 (184 m)
- 東海橋苑小規模多機能東起 (204 m)
- 西垣歯科 (221 m)
- アイリス歯科クリニック (258 m)
- 訪問介護ステーションまる (282 m)
- 明正歯科 (346 m)
- ウッドヴェル (377 m)
- 大平病院 (417 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東起保育園 (285 m)
- 和光保育園 (347 m)
- いずみこども園中島分園 (767 m)
- 小碓幼稚園 (831 m)
- 名古屋市当知保育園 (899 m)
- わたつみ保育園 (915 m)
- 正雲寺幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝東起ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝東起ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 915万~1,540万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より26.0% 低い↓ 愛知県の平均より33.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
宝東起ハイツの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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宝東起ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝東起ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,399万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 北 | - |
2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 北 | - |
2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.01%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して+40.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-6.91%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宝東起ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 20件 | 1,202.6万円(21.7万円) |
61〜70㎡ | 26件 | 1,133.5万円(16.7万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,097.1万円(14.7万円) |
宝東起ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,133.5万円(㎡単価16.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
宝東起ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市中川区の売買相場 | 宝東起ハイツのある名古屋市中川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落(-47.9万円)、前年比で+3.2%上昇(+66.2万円)しています。 |
---|---|
中島(愛知県)駅の売買相場 | 宝東起ハイツのある最寄りの中島(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.88%上昇(+171.9万円)、前年比で+27.32%上昇(+452.3万円)しています。 |
宝東起ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,107.4万円 | 16.3万円 |
4階〜5階 | 866.7万円 | 12.6万円 |
6階〜7階 | 1,152.2万円 | 17.1万円 |
8階〜9階 | 868.8万円 | 13.7万円 |
10階〜11階 | 1,082万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,188.2万円 | 21.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,125万円 | 17.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 987.6万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,165.9万円 | 18.6万円 |
北/北東/北西 | 1,208.6万円 | 17.4万円 |
宝東起ハイツの売却のご相談
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宝東起ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.0万円 | 4DK | 69.51㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 6.0万円 | 4DK | 69.51㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 6.0万円 | 4DK | 69.51㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 6.0万円 | 4DK | 69.51㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 6.0万円 | 4DK | 69.51㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝東起ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 69.51㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 69.51㎡ / 南 | |
2階 | 5.6万〜5.9万円 66.15㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 69.51㎡ / - | |
3階 | 5.2万〜5.5万円 63.0㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 63.0㎡ / - | |
4階 | 5.8万〜6.1万円 69.51㎡ / - | ||
5階 | 5.1万〜5.3万円 60.84㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 76.43㎡ / - | |
6階 | 4.9万〜5.2万円 57.0㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 63.0㎡ / - | |
7階 | 6.5万〜6.8万円 74.52㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 74.52㎡ / - | |
8階 | 5.4万〜5.7万円 63.45㎡ / - | ||
9階 | 5.6万〜5.9万円 66.15㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 63.0㎡ / - | |
10階 | 5.8万〜6.1万円 68.04㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 70.61㎡ / - | |
11階 | 4.8万〜5.1万円 54.81㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 54.81㎡ / 南 |
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- 富田町大字長須賀
- 富田町大字服部
- 富田町大字伏屋
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