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ライオンズマンション太平通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴37件2024年04月21日更新
家賃相場7万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

449人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2
交通
  • あおなみ線「南荒子駅」徒歩8分
築年月
1999年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション太平通の基本情報

ライオンズマンション太平通は、大京によって1999年09月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,867万～2,021万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタイヘイトオリ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 馬手町2丁目34-2管理形態委託
郵便番号〒454-0845管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の南荒子駅で徒歩8分、アクセス良好です。中島駅から徒歩11分、荒子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 第三銀行中川支店 (308 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (649 m)
    • 愛知銀行昭和橋支店 (661 m)
    • 名古屋銀行東中島支店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ太平通り店内出張所(ATM) (780 m)
    • 大垣共立銀行東中島支店 (864 m)
  • 公園7件
    • 山塩緑道 (458 m)
    • 第三十八号山塩緑地 (569 m)
    • 八家公園 (667 m)
    • 東中島6丁目児童遊園 (798 m)
    • 正徳公園 (819 m)
    • 福中児童遊園 (840 m)
    • 小碓緑道 (881 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (197 m)
    • ローソン 中川馬手町一丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 昭和橋通2丁目店 (631 m)
    • ローソン 中川東中島店 (750 m)
    • ファミリーマート 港正徳町店 (823 m)
    • ローソン 中川的場町店 (849 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓通3丁目店 (852 m)
    • ローソン 中川福船町店 (939 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (444 m)
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (569 m)
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (713 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立工業高校 (274 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (562 m)
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (622 m)
    • 篠原学童クラブ (831 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (346 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (346 m)
    • 中川警察署 篠原交番 (792 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (964 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 眼科明眼院 (283 m)
    • セントケアあらこ (325 m)
    • 鬼頭歯科医院 (379 m)
    • グループホーム荒子の郷 (457 m)
    • はる介護サービス計画事業所 (461 m)
    • はる壱番館 (492 m)
    • うえむら整形外科 (492 m)
    • 歯科院・南荒子の森 (493 m)
    • 松年歯科クリニック (526 m)
    • 安保クリニック (559 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • かなで保育園 (493 m)
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (688 m)
    • 緑ケ丘保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション太平通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション太平通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万～2,021万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より14.4% 高い↑
愛知県の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3018位
名古屋市中川区
209棟中 59位
馬手町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション太平通の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション太平通の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑1,880万〜1,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション太平通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,998万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南-
2024年1月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年12月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年11月1,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年10月1,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション太平通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件1,697.3万円（23.2万円）

ライオンズマンション太平通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.3万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション太平通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,732.2万円23.2万円
3階〜4階1,599.1万円22.4万円
5階〜8階1,748万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,694.8万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,690.5万円23.1万円

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ライオンズマンション太平通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月7.0万円3LDK71.34㎡14.0万円-1〜5南
2019年2月7.0万円3LDK71.34㎡14.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション太平通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.2万円
75.4㎡ / 南
3階
4階6.6万〜6.9万円
71.34㎡ / 南
5階
6階
7階
8階6.7万〜7.1万円
71.34㎡ / 南

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