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グランコート露橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴292022年08月30日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

286人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区露橋町6-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩6分
築年月
1999年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート露橋の基本情報

グランコート露橋は、大倉建設によって1999年10月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,032万~2,724万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートツユハシ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市中川区 露橋町6-1管理形態委託
郵便番号〒454-0028管理員巡回
築年月1999年10月管理費1㎡あたり101円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区露橋町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩6分、アクセス良好です。尾頭橋駅から徒歩12分、ささしまライブ駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川舟戸店内出張所(ATM) (563 m)
    • ファミリーマート矢嶋屋露橋 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (694 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • サークルK五女子 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (806 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 株式会社愛知銀行 豊成支店 (832 m)
  • 公園5件
    • 露橋公園 (310 m)
    • 松重閘門公園 (716 m)
    • 松重橋街園 (843 m)
    • 古渡橋街園 (947 m)
    • 日置橋街園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中川横堀町店 (227 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (313 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 中川舟戸店 (561 m)
    • 田中屋本店 (627 m)
    • セブンイレブン 名古屋舟戸町店 (661 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (686 m)
  • スーパー4件
    • アサイストアー (655 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (789 m)
    • 業務スーパー福住店 (857 m)
    • 平和堂 豊成店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立露橋小学校 (207 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (549 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (570 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (732 m)
    • 名古屋市立愛知小学校 (777 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (995 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 露橋コミュニティセンター (346 m)
    • 八熊コミュニティセンター (657 m)
    • 中川消防署日置出張所 (674 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (812 m)
    • 在名古屋ニュージーランド名誉領事館 (815 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (848 m)
    • 愛知コミュニティセンター (928 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (930 m)
    • 中村警察署 六反交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 若ぞの接骨院 (173 m)
    • デイサービス夢殿 (229 m)
    • 岡本歯科医院 (413 m)
    • 水野クリニック (418 m)
    • ショートステイ山王 (460 m)
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (527 m)
    • さわやからいふデイサービスまほろば (554 m)
    • つゆはし歯科 (554 m)
    • かいせい病院 (561 m)
    • 居宅介護支援事業所開生 (562 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 柳島ののはな保育園 (422 m)
    • 名古屋市豊成保育園 (660 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (856 m)
    • のぞみ幼稚園 (864 m)
    • 愛知保育園 (875 m)
    • 白雲幼児園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート露橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート露橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,032万~2,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より17.9% 高い↑
愛知県の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2806位
名古屋市中川区
209棟中 52位
露橋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランコート露橋の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート露橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート露橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,480万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2022年7月2,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2022年6月2,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2022年5月2,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2022年4月2,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート露橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円4LDK88.63㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円4LDK88.63㎡45.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート露橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万〜9.8万円
75.47㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
75.47㎡ / 南
5階
6階9.5万〜10万円
75.47㎡ / -
9.7万〜10.2万円
75.47㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
75.47㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
88.63㎡ / -
8階9.6万〜10.1万円
75.47㎡ / -
9階
10階
11階10万〜10.5万円
75.47㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
75.47㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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