メゾン黄金
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
3階、2DK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 16.3% 〜 19.9% | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.94
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目32
- 交通
- 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン黄金の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンオウゴン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 黄金通2丁目32 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒453-0804 | 管理員 | - |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩7分、アクセス良好です。黄金駅から徒歩11分、米野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黄金通四丁目店内出張所(ATM) (301 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (360 m)
- 中京銀行千成支店 (518 m)
- 三菱UFJ銀行中村支店 (594 m)
- 愛知銀行 中村支店 (596 m)
- 中京銀行 中村支店 (618 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (629 m)
- 瀬戸信用金庫中村支店 (637 m)
- 名古屋銀行中村支店 (662 m)
- 百五銀行中村支店 (735 m)
- 公園2件
- 高須賀東町児童遊園 (610 m)
- 竹二西部児童遊園 (641 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋権現通店 (287 m)
- ファミリーマート 黄金通四丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 千成通店 (359 m)
- デイリーヤマザキ 黄金通店 (471 m)
- セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (498 m)
- セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 中村大宮町店 (630 m)
- セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 城西病院前店 (742 m)
- ファミリーマート 則武本通店 (787 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 黄金店 (195 m)
- 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (502 m)
- ナフコ千成店 (546 m)
- 平和堂 豊成店 (841 m)
- 中国物産・長江 (937 m)
- 業務スーパー福住店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立黄金中学校 (84 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院 (323 m)
- 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (323 m)
- 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (326 m)
- 名古屋市立豊国中学校 (448 m)
- 名古屋市 中村児童館 (468 m)
- 名古屋市立日吉小学校 (476 m)
- 名古屋市立米野小学校 (608 m)
- 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (625 m)
- 珪山学園広報本部 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (305 m)
- 日吉コミュニティセンター (610 m)
- 中村警察署 米野交番 (621 m)
- 中村消防署本署 (630 m)
- 名古屋市中村区役所 (655 m)
- 牧野コミュニティセンター (703 m)
- 中村警察署 日吉交番 (822 m)
- 米野コミュニティセンター (876 m)
- 名古屋中村税務署 (893 m)
- 中村年金事務所 (916 m)
- 病院/医療10件
- 桜井整形外科リウマチ科 (113 m)
- 財団法人公衆保健協会付属診療所 (156 m)
- 脇田歯科 (198 m)
- いわま歯科クリニック (221 m)
- 黄金接骨院 (263 m)
- 山岸歯科医院 (278 m)
- 細川外科クリニック (323 m)
- こめの公園前クリニック (323 m)
- 大庭診療所 (358 m)
- こめの歯科医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育室中村区役所 (315 m)
- 太閤幼稚園 (324 m)
- ふたつばし保育園 (329 m)
- わかくさ幼稚園 (467 m)
- ミライノハコプリスクール (798 m)
- 日吉保育園 (836 m)
- 名古屋市平池保育園 (921 m)
- 保育所型認定こども園柳保育園 (955 m)
- キッズタウン (961 m)
- ささしまちとせ保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン黄金の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン黄金の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン黄金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 131万~417万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より70.7% 低い↓ 愛知県の平均より63.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン黄金の相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.8万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン黄金の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
380万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン黄金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜400万円です。専有面積は約14㎡〜約44㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年7月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年6月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2013年12月 | 360万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2013年7月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して+57.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して-33.33%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン黄金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 450万円(11.1万円) |
メゾン黄金の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は450万円(㎡単価11.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾン黄金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 270万円 | 6.1万円 |
3階 | 500万円 | 12.4万円 |
4階 | 348万円 | 9.7万円 |
5階 | 135万円 | 9.3万円 |
6階 | 360万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 137.5万円 | 8.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 137.5万円 | 8.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 403.8万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 390万円 | 9.4万円 |
メゾン黄金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン黄金の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:16.3% 〜 19.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.5万円 | 2DK | 39.6㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 5.5万円 | 2DK | 39.6㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | 2DK | 39.6㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 5.5万円 | 2DK | 39.6㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 5.5万円 | 2DK | 39.6㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン黄金の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 44.55㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 5.5万〜5.8万円 40.67㎡ / - | |
4階 | 2.3万〜2.4万円 16.9㎡ / - | 5.7万〜5.9万円 40.67㎡ / 南 |
5階 | 1.9万〜2万円 14.47㎡ / - | |
6階 | 5.4万〜5.7万円 39.6㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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