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セザール烏森

★★★☆☆3.52 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
2階、1K、約20㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3
交通
  • 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩5分
  • 近鉄名古屋線「黄金駅」徒歩8分
  • 名古屋臨海あおなみ線「小本駅」徒歩12分
築年数
1990年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール烏森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より26.4% 低い↓
名古屋市中村区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4595位
名古屋市中村区
135棟中 103位
牛田通
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • セザール烏森の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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セザール烏森の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール烏森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月435万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-
2017年4月250万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)--
2017年4月280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)--
2017年3月298万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約16万円 (約54万円)--
2017年2月300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール烏森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1DK25.0㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西
2017年6月4.9万円1K25.0㎡14.7万円-1〜5西
2017年5月4.2万円1DK25.0㎡--1〜5西
2017年5月4.9万円1K25.0㎡14.7万円-1〜5西
2017年5月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西
2017年4月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西
2017年4月4.9万円1K25.0㎡14.7万円-1〜5西
2017年4月3.3万円1DK20.16㎡3.3万円-1〜5西
2017年3月3.3万円1DK20.16㎡3.3万円-1〜5西
2017年3月4.9万円1K25.0㎡14.7万円-1〜5西
2017年3月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西
2017年3月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西
2017年2月3.3万円1DK20.16㎡3.3万円-1〜5西
2017年2月4.9万円1K25.0㎡14.7万円-1〜5西
2017年2月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西
2017年2月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西
2017年1月4.9万円1K25.0㎡14.7万円-1〜5西
2017年1月3.3万円1DK20.16㎡3.3万円-1〜5西
2017年1月3.3万円1K17.53㎡3.3万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール烏森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
17.53㎡ / 東
2階4.3万円〜4.7万円
25.0㎡ / -
3階3.5万円〜3.8万円
20.16㎡ / -
4階3.4万円〜3.8万円
20.16㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.52(愛知県)

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セザール烏森の基本情報

愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の烏森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールカラスモリ管理会社トーメン建物管理
住所愛知県 名古屋市中村区 牛田通2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒453-0853管理員巡回
築年数1990年8月管理費1㎡あたり248円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通
  • 近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩5分
  • 近鉄名古屋線「黄金駅」徒歩8分
  • 名古屋臨海あおなみ線「小本駅」徒歩12分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社愛松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋牛田通郵便局 (241 m)
    • ファミリーマート近鉄烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 愛知銀行松葉町支店 (456 m)
    • 名古屋長良郵便局 (618 m)
    • 名古屋烏森郵便局 (663 m)
    • 中京銀行千成支店 (803 m)
    • 愛知銀行岩塚支店 (930 m)
    • 名古屋銀行五月通支店 (933 m)
    • 名古屋米野郵便局 (938 m)
    • 名古屋銀行岩塚支店 (958 m)
  • 公園4件
    • 高須賀東町児童遊園 (372 m)
    • 天神児童遊園 (605 m)
    • 烏森神明社児童遊園 (752 m)
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    • ファミリーマート 近鉄烏森駅前店 (302 m)
    • サークルK 城西病院前店 (360 m)
    • セブンイレブン 名古屋松葉町1丁目店 (418 m)
    • ローソン 中村烏森店 (463 m)
    • サークルK 中川松葉町店 (520 m)
    • セブンイレブン 名古屋烏森町8丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 (680 m)
    • サークルK 黄金通四丁目店 (706 m)
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    • 愛知コミュニティセンター (950 m)
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