名駅アイリス2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
5階、4LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 4LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 5階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8
- 交通
- 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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名駅アイリス2番館の基本情報
建物・設備
名称 | メイエキアイリスニバンカン | 管理会社 | トーメン建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中村区 則武2丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒453-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区則武2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩9分、アクセス良好です。亀島駅から徒歩9分、名古屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (305 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (311 m)
- 百五銀行中村支店 (350 m)
- 愛知商銀信用組合 本部 (361 m)
- 社団法人東海信用組合協会 (362 m)
- 全国信用協組連合会名古屋支店 (362 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ビックカメラ名古屋駅西店内出張所(ATM) (458 m)
- 中京銀行 中村支店 (465 m)
- 愛知銀行 中村支店 (469 m)
- 公園6件
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- 太閤通口街園 (459 m)
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- 第四十八号豊臣ひろば緑地 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 則武店 (215 m)
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- ファミリーマート 則武本通店 (310 m)
- ローソン 名駅太閤通口店 (399 m)
- セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (407 m)
- ミニストップ 名駅椿町店 (421 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (443 m)
- セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (470 m)
- スーパー8件
- 中国物産・長江 (179 m)
- サンエース 亀島店 (268 m)
- ヤマナカ 則武店 (396 m)
- 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (648 m)
- 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (690 m)
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- 北野エース 近鉄パッセ店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 同朋学園 同朋大学 知文会館 (54 m)
- 名古屋クリニカルボディスクール (130 m)
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- 伊藤塾 (403 m)
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- 珪山学園広報本部 (469 m)
- 公共施設/機関10件
- 則武コミュニティセンター (206 m)
- 中村警察署 亀島交番 (241 m)
- 中村消防署椿出張所 (286 m)
- 名古屋市中村区役所 (401 m)
- 名古屋年金相談サービスセンター (403 m)
- 中村警察署 則武交番 (478 m)
- 中村警察署 名古屋駅西交番 (500 m)
- 亀島コミュニティセンター (548 m)
- 本陣コミュニティセンター (548 m)
- 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (648 m)
- 病院/医療10件
- 名古屋城デンタルクリニック (67 m)
- 佐々木歯科医院 (68 m)
- 佐々木医院 (68 m)
- 高田接骨院 (144 m)
- 寺島整形外科 (172 m)
- かんやま内科 (184 m)
- マザーズ 則武ほのかの森 (185 m)
- よこやま歯科 (239 m)
- はら歯科 (284 m)
- 駅西接骨院 (331 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 中京幼稚園 (265 m)
- キッズタウン (453 m)
- けやきの木保育園 (556 m)
- 松原ひまわり保育園 (631 m)
- ウィズブック保育室中村区役所 (735 m)
- ミライノハコプリスクール (745 m)
- 永信保育園 (803 m)
- ふたつばし保育園 (970 m)
- はないと (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
名駅アイリス2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
名駅アイリス2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,514万~3,181万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より11.0% 高い↑ 愛知県の平均より40.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
名駅アイリス2番館の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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名駅アイリス2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
名駅アイリス2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
名駅アイリス2番館の売却のご相談
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名駅アイリス2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 81.61㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年10月 | 17.5万円 | 4LDK | 81.61㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北 |
2016年9月 | 17.5万円 | 4LDK | 81.61㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北 |
2016年8月 | 17.5万円 | 4LDK | 81.61㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北 |
2016年7月 | 17.5万円 | 4LDK | 81.61㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
名駅アイリス2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 14.8万〜15.5万円 81.61㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 15.3万〜16.1万円 81.61㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 71.66㎡ / 南 | |
7階 | 16.1万〜16.9万円 81.61㎡ / 南 | ||
8階 | 13.9万〜14.6万円 81.61㎡ / 北 | ||
9階 | |||
10階 | 13.7万〜14.4万円 71.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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