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プレサンス名古屋ステーションアライブ

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 910万円
8階、1R、約21㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45
交通
築年数
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋ステーションアライブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より93.0% 高い↑
名古屋市中村区の平均より55.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約21㎡のお部屋の場合
830万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 407位
名古屋市中村区
135棟中 18位
太閤通
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス名古屋ステーションアライブの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス名古屋ステーションアライブの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス名古屋ステーションアライブの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月1,000万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)北西-
2017年9月1,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月1,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス名古屋ステーションアライブの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 793 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1K23.68㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年10月5.4万円1K23.68㎡2.7万円5.4万円1〜5
2017年10月5.3万円1K21.84㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年10月5.1万円1K21.84㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年10月5.0万円1K21.84㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年9月5.3万円1K21.84㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年9月5.6万円1K23.68㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.4万円1K23.68㎡2.7万円0.0万円1〜5
2017年9月5.3万円1K23.68㎡-5.3万円1〜5
2017年9月5.3万円1K23.68㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.6万円1K23.68㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.5万円1R24.48㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年8月5.5万円1R24.48㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年8月5.4万円1K23.68㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年8月5.4万円1K24.84㎡2.7万円5.4万円1〜5
2017年8月5.3万円1K23.68㎡2.6万円5.3万円1〜5
2017年8月5.3万円1K23.68㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.3万円1R24.48㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.3万円1R24.48㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年6月5.6万円1K24.84㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋ステーションアライブの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.5万円
23.68㎡ / 北
2階5.7万円〜6.3万円
24.48㎡ / -
3階5.1万円〜5.7万円
23.68㎡ / 北
4階5.2万円〜5.7万円
23.68㎡ / 北
5階5.2万円〜5.7万円
23.68㎡ / 北
6階5.2万円〜5.8万円
23.68㎡ / 北
7階5.2万円〜5.8万円
23.68㎡ / 北
8階4.9万円〜5.4万円
21.84㎡ / 北
9階4.9万円〜5.4万円
21.84㎡ / 北
10階5.8万円〜6.4万円
23.68㎡ / -
11階4.9万円〜5.5万円
21.84㎡ / 北
12階5.0万円〜5.5万円
21.84㎡ / 北
13階5.0万円〜5.5万円
21.84㎡ / 北
14階5.4万円〜6.0万円
23.68㎡ / 北
15階5.5万円〜6.1万円
23.68㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

プレサンス名古屋ステーションアライブの売却のご相談

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プレサンス名古屋ステーションアライブの基本情報

愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤステーションアライブ管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 太閤通3丁目45管理形態委託
郵便番号〒453-0811管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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